Нужно ли получить согласие жены на продажу дома, если она не является совладельцем?

Если дом был приобретен в браке то без согласия жены Вы не сможете продать дом.

Добрый день!

Если Вы приобретали дом в браке, владельцем является также Ваша жена не зависимо от того на кого оформлен дом. Нужно ее согласие.

Если дом получен по наследству либо другой безвозмездной сделке-согласие не нужно.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Здравствуйте Владимир Александрович! Нотариальное согласие на продажу жилого дома супруги требуется в том случае, если юридическим собственником жилого дома являетесь Вы и этот дом является совместно нажитым в браке имуществом.