Как продать квартиру в случае наследства, споров и наличия несовершеннолетнего наследника от предыдущего брака

Здравствуйте Екатерина! Для начала необходимо вступить в права на наследство по закону (получить свидетельство о праве на наследство по закону, при условии, что отсутствует завещание) и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество в Росреестре. После чего Вы имеете право распорядиться принадлежащим Вам на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению: продать, подарить, передать в аренду/ наем/ безвозмездное пользование в установленном законом порядке.

Екатерина, здравствуйте,

Если у ребенка будет в квартире доля, Вы не сможете самостоятельно, без учета интересов второго собственника эту квартиру продать.

Вы сможете распоряжаться только своей долей.

Либо действовать согласованно со вторым собственником.

Добрый день, без вариантов. Вступаете ВСЕ в наследство, далее договариваетесь с матерью ребенка. Если она согласна на продажу доли ребенка в этой квартире, то получает согласие опеки, и покупает ребенку другую недвижимость (столько же метров как получил в наследство) там должно ему достаться.

Если бывшая жена против продажи доли ребенка или не может добавить и купить ему другую недвижимость, но не судьба. Может попросить больше денег, чем причитается. Можно пообщаться с опекой о выделении доли ребенку в уже имеющейся у матери квартире, но там есть нюансы.

Будете ждать совершеннолетия ребенка и потом с ним решать вопрос.