Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить раздел имущества при разводе - переоформлять квартиру на жену или достаточно нотариального соглашения?
₽ VIP

20.12.2011, 09:28
• г. Москва

Мы с женой разводимся и хотим заключить нотариально заверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. У нас есть квартира и машина. По соглашению квартира полностью переходит к жене, а машина остается моей собственностью. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру оформлено на меня. Вопрос: необходимо ли квартиру переоформлять на жену и как это сделать более не затратно и быстро? Или же соглашение является подтверждающим документом ее права собственности на квартиру,

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемый Алексей, г.Москва !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

-Только после государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта ПЕРЕХОДА Права собственности на квартиру на вашу супругу на основании Соглашения "О разделе совместно нажитого супружеского имущества" произойдёт переход Права собственности !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.12.2011г

09:37 моск. вр.

Спросить

Перерегистрация поава собственности на жену в УФРС обязательна. Имеются стандартные сроки и определнная госпошлина. Быстрее не бывает.

Спросить

Вам надо сначала заключить соглашение о разделе имущества а затем на его основании обратиться в Росреестр для того чтобы перерегистрировать недвижимость на жену.

Спросить

Регистрация за женой может быть произведена на основании того самого соглашения о разделе имущества, о котором Вы пишите. Алгоритм действий таков: подписываете соглашение, к нему прикладываете кадастровый паспорт (если сделки по квартире были не давно, то кадастровый паспорт не нужен), и сдаете документы в Росреестр. Пошлину можно уплатить тамже. Если не ошибаюсь она в общей сложности составит 1500 рублей.

Регистрация длится 10 дней. После чего получите документы о праве собственности на жену.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
10.04.2013, 22:39

Оформление права собственности на квартиру по соглашению о разделе имущества без нотариального заверения - что необходимо сделать?

Квартира куплена в браке, оформлена на жену, по соглашению о разделе имущества остается у жены. Скажите пожалуйста надо ли будет жене идти в фрс с соглашением и заново оформлять право собственности или достаточно соглашения и она будет хозяйкой квартиры. Соглашение не заверено нотариально. Я читала, что соглашение будет дополнительным основанием для возникновения собственности. В фрс. Помогите пожалуйста, я запуталась. Спасибо.
Читать ответы (4)
Надежда
28.04.2022, 13:35

Нужно ли регистрировать соглашение о праве собственности на квартиру в ЕГРН?

Вопрос: приобретена квартира в браке, оформлена на имя жены. У нотариуса оформлено соглашения с бывшем мужем что квартира полностью принадлежит жене, право собственности на жену как было так и осталось. В выписке ЕГРН вид государственной регистрации права - собственность (не совместная собственность) Нужно ли это соглашение регистрировать в ЕГРН?
Читать ответы (7)
Наталия
04.03.2013, 18:06

Как правильно оформить соглашение о разделе имущества для передачи квартиры на жену?

Квартира приобретена в браке оформлена на жену. Хотим составить соглашение о разделе имущества по которому квартира полностью остается жене. Достаточно ли соглашения о разделе имущества или вначале надо выделять доли в квартире и потом супруг свою долю подарит жене?
Читать ответы (2)
Мария
13.11.2011, 14:11

Влияние соглашения о разделе имущества на оформление квартиры - необходимость переоформления и доля владения

Квартиру купили в браке и оформили на жену. Теперь хотим заключить соглашение о разделе. После этого нужно будет квартиру заново переоформлять? Или только в случае развода она будет делиться по тем долям что укажем в соглашении? Или, если сейчас квартира на жене, то после подписания соглашения (2/3 ей, а 1/3 мне) нам нужно будет по этому соглашению каждому получать новое свидетельство о собственности на квартиру? Спасибо, если разъясните.
Читать ответы (4)
Елена
04.08.2009, 20:18

А что делать с домом и участком, требуется ли перерегистрация, ведь право собственности не переходит?

Мы с мужем разводимся через ЗАГС, за мной он оставляет квартиру (оформленную на него), дом и участок (оформленные на меня), машину (оформленную на меня). Квартиру по соглашению о разделе имущества мы перерегистрируем в РегПалате. А что делать с домом и участком, требуется ли перерегистрация, ведь право собственности не переходит? Нужно ли в этой части заключать нотариально заверенное соглашение? Нужно ли в соглашении о разделе имущества указывать стоимость недвижимого имущества, если доли не определяются, а весь объект переходит в мою собственность?
Читать ответы (2)
Светлана
26.10.2015, 15:53

Как определить долю мужа и жены при владении совместной собственностью в квартире, полученной в дар

У мужа в собственность оформлена квартира, в свидетельстве о собственности на квартиру он фигурирует один. Но 1/2 этой квартиры получена им в дар от отца, 1/2 квартиры является нашей совместной собственностью, приобретенной в браке. Решили владеть этой собственностью следующим образом - по 1/2 доли у мужа и 1/2 доли у жены. Понятно, что сначала нужно определить наши с ним доли по Соглашению о разделе имущества, в котором указывается только совместно нажитое имущество, (а потом оформить договор дарения на 1/4 доли жене). Нужно ли дополнительно в этом соглашении, указать долю полученную мужем по договору дарения от отца? Или указывать только, что согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества у каждого по 1/4 доли?
Читать ответы (2)
Антон
12.05.2015, 08:31

Раздел имущества при разводе - как избежать налоговых обязательств при передаче квартиры жене?

Разводимся с женой обоюдно, по имуществу договорились: ей квартира, мне машина. Все имущество оформлено на меня. Собираемся заключить соглашение о раздели имущества у нотариуса в основном для передачи права собственности на квартиру жене. Возник вопрос: квартира куплена не в браке и оформлена на меня, после передачи права собственности жене не возникнет ли у нее обязанности платить с этого НДФЛ или еще какой-нибудь налог? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Олеся
07.02.2011, 11:18

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества - как правильно составить и оформить?

В браке приобретена 2-х комнатная квартира, собственность оформлена на мужа. Сейчас с согласия мужа хотим заключить добровольное соглашение о разделе совместно нажитого имущества и оформить право собственности по 1/3 на каждого члена семьи - на мужа, меня и ребенка. Как правильно составить данное соглашение и необходимо ли нотариально заверять данное соглашение для того, чтобы оформить сделку в регистрационной палате? Как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
Читать ответы (4)
Ирина
06.11.2015, 19:43

Как разделить имущество в ипотеке при разводе и нужно ли уведомлять банк?

При разводе хотим заключить соглашение о разделе имущества на квартиру, которая в ипотеке (в свидетельстве указана общая совместная собственность), по договору квартира в собственности будет только у жены. Нужно ли будет уведомлять об этом банк, ипотека взята не давно? Нужно переоформлять свидетельство о государ. Регистрации права?
Читать ответы (1)
Наталья
14.11.2012, 16:35

Составление соглашения о разделе имущества - возможно ли указать только один вид имущества, если право собственности не оформлено?

Поясните пожплуйста возможно ли составить соглашение о раделе совместно нажитого имущества указав только один вид имущества квартиру, долю которой бывший супруг передаст по соглашению бывшей жене. Соглашение можно составить если свидельство на право собственности еще не оформлено?
Читать ответы (1)