Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли доля несовершеннолетнего на продажу и покупку недвижимости?

12.12.2018, 11:44
• г. Сыктывкар

Такая ситуация: моя сестра хочет отдать свою 1/4 доли моему несовершеннолетнему сыну (8 лет), по дарственной. Другой собственик (3/4 доли) планирует продать квартиру и купить квартиру в деревянном доме без воды (вода в колодце). Сможет ли он это сделать если ребенок будет собственником 1/4 доли?

Читать ответы (2)
Квартира в деревянном доме Продать и купить квартиру Доли несовершеннолетних
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, свою долю другой собственник сможет продать ы любом случае с соблюдением преимущественно права покупки согласно статьи 250 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Сначала он обязан будет предложить ему выкупить долю в квартире а потом если вы не согласитесь выкупить долю 3/4 то напишете отказ и он может продать её другим лицам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
01.05.2015, 17:58

Могут ли соседи использовать ваш колодец без разрешения?

Помогите разобраться в спорном вопросе: я проживаю в частном доме, мой дом оснащен холодной водой, колодец расположен на улице. Во дворе моего дома находится дом моего соседа. У него холодной воды нет. В настоящее время сосед решил провести себе холодную воду. Меня беспокоит то, что он может воспользоваться колодцем, из которого подведена вода к моему дому. Законны ли будут его действия, должен ли он брать у меня разрешение на использование моего колодца?
Читать ответы (1)
Елена
28.07.2016, 16:14

Возможно ли вернуть дарованную долю квартиры в будущем?

У меня такой вопрос. Моя сестра продаёт свою квартиру, но у неё в доле несовершеннолетний сын, и поэтому она не может продать эту квартиру. Тогда она просит мою мать написать дарственную на долю от маминой квартиры этому несовершеннолетнему сыну то есть внуку своему, чтобы продать свою квартиру и купить другую. Когда она купит другую квартиру, то получается несовершеннолетний сын автоматически становится в доле её новой квартиры и мамина доля ему не понадобится. Вопрос как мама потом сможет обратно вернуть половину своей квартиры, которую она дарит внуку временно? Ответьте пожалуйста. Спасибо большое. Жду ответа.
Читать ответы (4)
Любовь
01.11.2013, 16:19

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - возможности и способы переоформления доли

Квартира приватизирована на 5 человек. Каждому по 1/5 доле. В этом составе 1 несовершеннолетний ребенок. Возможно ли продать эту квартиру если есть несовершеннолетний собственник. Сестра и ее сын (двое из тех на кого приватизирована квартира): сестра хочет переоформить свою долю на своего сына. Как это сделать?
Читать ответы (1)
Гость
11.04.2018, 10:56

Вопросы перекрытия воды в одноэтажном многоквартирном доме

Здравствуйте. Я живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира моя собственная и мои несовершеннолетние дети являются долевыми хозяинами. Когда покупала квартиру, в квартире была вода. Вода идёт от соседки с первой квартире. Одна труба. Сейчас жена собственника квартиры (собственник её муж) перекрыла мне воду. На просьбу открыть воду она не реагирует. Я и мои дети маленькие сидим без воды. Я обращалась и в ЖКХ и к главе администрации. На просьбу главы открыть мне воду она наотрез отказывается. Имеет ли она право перекрывать мне воду? Ветка воды у нас одна. И не ущемляет ли она права моих несовершеннолетних детей, которые являются собственниками нашей квартиры, оставляя их без воды? За воду плачу регулярно.
Читать ответы (1)
Наталия Ивановна
09.01.2015, 17:56

Восстановление доступа к питьевой воде после замерзания в колодце - кто несет ответственность?

Сбита машиной крышка и весь люк, закрывающая подвод питьевой воды (торчит перпендикулярно колодцу) Вода в колодце замерзла. Кто должен отогревать воду, после восстановления люка. В окружающих домах нет воды.
Читать ответы (1)
Марина
14.04.2016, 22:06

Как продать свою долю в двухкомнатной квартире, где одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Я собственник, доля - 1/3 в двухкомнатной квартире (по 1/3 имеют также мать и сестра). На территории сестры прописан ее несовершеннолетний сын. Скажите, пожалуйста, как мне можно в этом случае продать свою долю? Какие сложности при продаже могут возникнуть в случае, если сестра передаст свою долю несовершеннолетнему сыну? Будет ли каким-либо препятствием для сдачи доли квартирантам факт прописки несовершеннолетнего в квартире без согласия других собственников? Благодарю заранее за ответ!
Читать ответы (1)
Светлана
03.11.2018, 19:49

Проблема с отсутствием официальной воды и канализации в купленной квартире - возможные последствия и действия владельца

Такая проблема, купили квартиру без официальной воды и канализации. Шла через соседа, вода. Канализация свою. Квартиру продали, покупателей предупредили. Сосед снизу воду отключил. Теперь покупатель хочет подать в суд, типа мы его обманули. Чем грозит это нам, предыдущему владелецу, который воду провел? И что можно сделать?
Читать ответы (1)
Анна
06.09.2020, 20:18

Продажа квартиры при наличии доли у сестры - могут ли ее выделить в новом доме?

У нас такая ситуация., мы живем в квартире собственник которой мой папа по купалась квартира в браке, сейчас же мамы не стало и перешла доля квартиры моей сестре. Хотим продать квартиру и купить нам дом, одобрит ли опека продажу квартиры если есть доля у моей сестры. Надо будет ли ей выделять долю в новом доме?
Читать ответы (5)
НАСТЯ
11.06.2020, 10:19

Мама хочет передать свою долю в квартире на моего ребенка, но что будет если сестра захочет продать квартиру?

Такая ситуация мама хозяйка квартиры, мы с сестрой в свое время отказались от наследства но сестры дети вошли в приватизацию, теперь мама хочет сделать свою долю на моего ребенка ему три года а сестра хочет продать квартиру сможет ли она ее продать если у моего ребенка там доля.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2019, 14:23

У кого должны платить за воду в квартире № 2, если она подведена из квартиры № 1?

У нас частный дом на две квартиры № 1 и № 2. и общий двор. Счетчик для холодной воды стоит один в колодце, т.к. колодец, тоже один. В квартиру № 2 подведена вода из квартиры № 1, вопрос: Должны ли платить за воду собственники кварты № 2?
Читать ответы (2)