В нашем магазине есть перегородка, которая разделяет торговую и складскую площадь, мы поставили её сами в арендуемом помещении. Для установления торговой площади при расчёте налога-обязательно ли перегородка должна быть узаконена в инвентаризационных или других органах или достаточно только заверения печатью на плане с перегородкой от администрации самого торгового центра, где арендуем?

Здравствуйте, составьте план торгового помещения самостоятельно, но потребуется внесение в договор аренды (при наличии арендных отношений) в котором необходимо указать, что торговая площадь-столько то, или, если помещение в собственности, издание внутреннего документа по организации, которым торговая площадь будет установлена.

Т.е. внутренних документов в этом случае достаточно? Не обязательно узаканивать?

Договор аренды. В нём начертили сами перегородку, а администрация Торгового центра заверила печатью на нашем плане и прописала в договоре торговую площадь.

Необходимость узаконения перегородки для установления торговой площади при расчете налога

Возможно ли выделить только торговую площадь при отчетности по ЕНВД для помещения, арендованного в торговом центре?

Мы арендуем помещение 150 кв м под магазин одежды в торговом центре. В магазине площадь разделена на торговую и складскую и так же прописана в договоре аренды. Техническая инвентаризации не делалась. Правомерно ли при подачи отчетности по ЕНВД выделить только торговую площадь, на основание договора. Распространяется это правило на помещения арендуемые в торовых центрах?

Читать ответы (1)

Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой.

Очень прошу вас дать ответ на вопрос об определении тороговй площади при ЕНВД. Предприниматель в 2006 году арендовал помещение в торговом центре для целей розничной торговли. Общая площадь арендуемого помещения - больше 150 кв.м. Однако часть помещения использовалась под складирование и приемку товара, что отражено в договоре, акте приема-передачи и приложениях к нему. Вспомогательная площадь отделена от торгового зала перегородкой, которая не отражена в техпаспорте. Налоговый орган считает, что предприниматель должен был учитывать данную площадь как торговую, несмотря на условия договора и фактическое неиспользование вспомогательной площади для торговли. Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой. Прав ли налоговый орган? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как рассчитать торговую площадь для вменённого налога из общей площади торгового павильона. Какая площадь является торговой?

Как рассчитать торговую площадь для вменённого налога из общей площади торгового павильона. Какая площадь является торговой?

Читать ответы (1)

Как доказать в налоговой правоту использования торгового помещения

Мы арендуем помещение на рынке, в договоре аренды указываеться вся площадь как торговая, но мы используем часть как торговую, а часть как складскую и платим ЕНВД с торговой части. Как доказать в налоговой правоту использования торгового помещения, если в правоустанавливающем документе указана вся площадь как торговая.

Читать ответы (1)

Как рассчитать оплату электроэнергии для пустующей торговой площади в общем счетчике торгового центра?

Как платить за электроэнергию в торговом центре если общий счетчик за электро на весь центр есть а конкретно на торговую площадь нет? Торговая площадь пустует, а взимать хотят согласно доле в общей площади всего торгового центра? Те площадь ничего не потребляет а платит просят.

Читать ответы (1)

Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?

В арендуемом помещении ТЦ выделена из общей площади помещения торговая площадь 3 года назад. Расчёт налогов вела именно с торговой площади. Только сейчас в налоговой потребовали предоставить план помещения с БТИ. Этот план арендодатель не даёт.У них только общий план этажа. Законно ли требование налоговой?

Читать ответы (1)

Как перевести торговую площадь в складскую и заниматься мелкооптовой торговлей когда раньше был магазин с торговой площадью?

Как перевести торговую площадь в складскую и заниматься мелкооптовой торговлей когда раньше был магазин с торговой площадью?

Читать ответы (1)

Пожар в торговом центре - необходимые элементы административного акта обследования и роль комиссии

После пожара в торговом центре нанесен ущерб арендуемому помещению, оборудованию и имуществу. Что обязательно должно быть отражено в административном акте обследования (осмотра) помещения? Должна ли быть создана по приказу комиссия, составляющая акт, или достаточно подписи представителей администрации?

Читать ответы (1)

Кто должен обеспечить план эвакуации и огнетушитель в арендованном торговом помещении - арендатор или арендодатель?

Арендуем торговую площадь в торговом центре. Подскажите пожалуйста кто должен обеспечить арендуемое торговое помещение планом эвакуации и огнетушителем? Арендатор или арендодатель? Возник вопрос так как в нашем договоре аренды по теме пожарной безопасности не упомянуто ни в одном из пунктов ни чего, упустили этот момент на стадии заключения. С уважением, Анна.

Читать ответы (2)

Уменьшение торговой площади в арендованном помещении в ИП с налоговым режимом ЕНВД - необходимость

Я - ИП, есть магазин, налоговый режим-ЕНВД. База для исчисления налога-торговая площадь. Помещение под магазин находится в аренде. Первоначально помещение было без оборудования и необходимой мебели. С 01 июля 2015 года, в связи с увеличением объема товара, появилась необходимость переориентировать функционал помещения - увеличить помещение под склад, уменьшить за счет этого торговый зал (были перенесены барные стойки и перегородки (не несущие). как оформить в данном случае уменьшение торговой площади? Достаточно ли будет заключить с арендодателем дополнительное соглашение об уменьшении торговой площади с приложением к нему схемы помещения после переоборудования? Спасибо. Ждем ответа. И вариант второй. С 1 октября 2015 будет перезаключен договор аренды в котором будет указана уже действующая торговая площадь (15 квм), в действующем сейчас договоре - торговая площадь 25 квм. Какую площадь брать для расчета налога ЕНВД за 3 квартал?

Читать ответы (1)

Необходимость узаконения перегородки для установления торговой площади при расчете налога - требования и возможности

Иваново - онлайн услуги юристов

Возможно ли выделить только торговую площадь при отчетности по ЕНВД для помещения, арендованного в торговом центре?

Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой.

Как рассчитать торговую площадь для вменённого налога из общей площади торгового павильона. Какая площадь является торговой?

Как доказать в налоговой правоту использования торгового помещения

Как рассчитать оплату электроэнергии для пустующей торговой площади в общем счетчике торгового центра?

Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?

Как перевести торговую площадь в складскую и заниматься мелкооптовой торговлей когда раньше был магазин с торговой площадью?

Пожар в торговом центре - необходимые элементы административного акта обследования и роль комиссии

Кто должен обеспечить план эвакуации и огнетушитель в арендованном торговом помещении - арендатор или арендодатель?

Уменьшение торговой площади в арендованном помещении в ИП с налоговым режимом ЕНВД - необходимость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59