Признание сделки ничтожной при наличии основания из 2017 года

Право на наследование после смерти мамы - решение суда и налоговые обязательства при продаже квартиры

В 2015 году я вступила в наследство после смерти мамы. 2017 году узнала, что еще имеется квартира в другом городе. Подала иск в суд на признание права собственности. 2017 году суд решил признать право собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону после смерти мамы в 2015. Нужно ли платить НДФЛ при продаже этой квартиры в 2019, если она зарегестрирована в Росреестре 2017 годом. Или же решение суда выступает как свидетельство о праве на наследство? И согласно ст. 1152, п.4 ГК РФ, право собственности считается дата смерти.

Читать ответы (2)

Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства

Купил квартиру. На момент заключения сделки продавец являлся единственным владельцем квартиры (это было указано в свидетельстве о праве собственности), зарегистрировали сделку купли продажи в рег. палате. Я вступил в права собственности. Продавец не выписался и.подал заявление в суд о признании сделки не законной, по причине того что заблуждался, этот дом как оказалось был приобретен, когда продавец находился в браке, жена умерла, на процессе выясняется что есть наследник (сын) фактически вступивший в наследство, но не оформивший своих прав. Может ли суд признать сделку купли продажи не действительной.

Читать ответы (1)

Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы

В апреле 2015 года купил квартиру, взяв ипотеку, квартира была куплена через агентство недвижимости, они же оформляли ипотеку. Купленная квартира принадлежала одному собственнику на момент сделки. Перед этим квартира была куплена в совместном браке, (жена дала согласие на покупку квартиры), в 2012 году жена бывшего собственника квартиры умерла. После завершения сделки дочь умершей жены подала иск в суд на 1/4 доли. При этом после смерти матери в 2012 году она завела наследственное дело, как выяснилось в суде, но наследственные документы на ее долю выданы не были. Бывший собственник квартиры, получив всю сумму уехал в Казахстан. Суд принял решение признать за ней 1/6 доли (т.к. во время суда выяснилось, что у нее есть брат, который отказался от своей доли наследства) и признал недействительным наш договор купли-продажи на 1/6 доли, не признав меня добросовестным покупателем. Правомерны ли действия суда. Чистоту сделки проверяли сбербанк и агентство недвижимости.

Читать ответы (1)

Как правильно зарегистрировать право на наследство, если Росреестр отказывает из-за отсутствия архивных данных о нотариусе

Вступил в наследство после отца в 2008 году. Имеется нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по закону. Сейчас подали документы в Росреестр на регистрацию права собственности. В регистрации отказали, от того что на сайте не отражено и в Нотариальной Палате нет архива этого нотариуса. В Нотариальной Палате сказали у вас есть оригинал свидетельства, поэтому обязаны зарегистрировать. А в Росреестре говорят идите к другому нотариусу и по новому делайте Свидетельство о праве на наследство. Кто прав и что делать. Новое свидетельство это дополнительные расходы.

Читать ответы (1)

Суд разрешил спор о наследстве и возврате незаконно отчужденной квартиры

Буров являлся единственным наследником по закону своей сестры, которая умерла в 2010 году. В сентябре 2012 года ему восстановлен срок для принятия наследства. Реализуя восстановленное решением суда право, Буров получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады его умершей сестры. Далее выяснилось, что по поддельному судебному решению о признании сделки купли-продажи квартиры, заключенной между Моховым и сестрой Бурова в мае 2012 года, действительной, право собственности было оформлено на Мохова. Через месяц он продал квартиру Котову и в конечном счете она оказалась в совместной собственности супругов Котовых. В 2013 году приговором суда подтвержден факт мошенничества с квартирой. Буров обратился в суд с иском о признании его права собственности на квартиру в порядке наследования, выдаче свидетельства о праве на наследство, возврате квартиры из чужого незаконного владения. Решите дело.

Читать ответы (1)

Суд отменил моё свидетельство о праве наследования из-за отсутствия подтверждения причитающейся доли

Я получил свидетельство о праве на наследство по закону в 2008 году после смерти моей матери, зарегистрировал право в реестре. В 2021 году судпризнал недействительным данное свидетельство, потому что не нашел подтверждения причитающейся мне обязательной доли по закону. На момент смерти моей матери мне было 64 года, это отражено в свидетельстве, но нотариус указал только ст.1142 ГК РФ, а ст. 1149 не указал. Нотариальное дело в суд предоставлено не было, по базе наследственных дел оно не находится. Регистрация право по свидетельству пешением суда отменена. Исцом по делу выступил человек, который не является наследником. Умом я понимаю, что это как минимум какой-то идиотизм, но что делать.

Читать ответы (1)

Забрать квартиру незаконно - история с признанием недействительной сделки

Купила квартиру у супругов. При оформлении сделки было нотариальное согласие супруги, сама она не присутствовала. Право собственности за мной зарегистрировано. Супруга продавца через полгода подала в суд на признание сделки недействительной потому что она отменила свое согласие за полгода до сделки нотариальным распоряжением. Ни супруга, ни меня, ни Росреестр она в известность не поставила. Могут ли признать сделку недействительной И забрать квартиру?

Читать ответы (2)

Задержка выдачи свидетельства о праве на наследство - когда ожидать документ?

Через 2 месяца после смерти близкого человека, я открыл наследственное дело в нотариальной конторе. При этом мне не выдали свидетельства о праве на наследство. Сказали прийти через полгода после смерти этого близкого родственника. Когда мне должны выдать свидетельство о праве на наследство? Через полгода или должны были сразу при открытии наследства?

Читать ответы (2)

Возможна ли регистрация права собственности по поддельному свидетельству о наследстве?

У меня возник вопрос после просмотра выписки перехода права собственности. Как может быть чтобы в реестре наследственных дел нотариальной палаты не было наследственного дела предыдущего собственника, а следующий собственник получил право собственности по наследству по завещанию в 2007 году? Возможна ли в таком случае регистрация права собственности по поддельному свидетельству о праве на наследство?

Читать ответы (7)

Признание сделки ничтожной при наличии основания из 2017 года - требуется совет хорошего адвоката

Москва - онлайн услуги юристов

Право на наследование после смерти мамы - решение суда и налоговые обязательства при продаже квартиры

Суд может признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за наследства

Действия суда в отношении доли в купленной квартире вызывают вопросы

Как правильно зарегистрировать право на наследство, если Росреестр отказывает из-за отсутствия архивных данных о нотариусе

Суд разрешил спор о наследстве и возврате незаконно отчужденной квартиры

Суд отменил моё свидетельство о праве наследования из-за отсутствия подтверждения причитающейся доли

Забрать квартиру незаконно - история с признанием недействительной сделки

Задержка выдачи свидетельства о праве на наследство - когда ожидать документ?

Возможна ли регистрация права собственности по поддельному свидетельству о наследстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59