В 2006 году мною был заключен договор об ипотеке под 12 процентов годовых, в связи с тем что ежемесячный платеж в среднем составляет 8 000 рублей, в течение 5 лет я фактически гасила только проценты за пользование кредитом, а сумма основного долга за это время уменьшилась лишь на 100 000 рублей. За эти 5 лет я родила 2 детей, расходы существенно увеличились и теперь выплачивать банку ежемесячно 8 000 рублей нам очень тяжело. Я бы хотела использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита, но чтобы погасить всю сумму этих денег не хватит. Возможно ли в судебном или ином порядке изменить договор, так чтобы выплаченная сумма основного долга увеличилась. Как это правильно сделать?

Ярослава, боюсь что у Вас ничего не получится, только время,нервы и деньги потратите! Трудное материальное положение не является основанием для неисполнения уже заключенного кредитного договора, а тем более для его расторжения, поскольку при его заключении вы должны были предполагать изменение своего семейного положения и оценивать свою платежеспособность на весь срок действия договора.

Возможно ли в судебном или ином порядке изменить договор, так чтобы выплаченная сумма основного долга увеличилась.

Оспаривание реконструризации кредитного договора при заключении нового договора

Можно ли оспорить в судебном порядке реконструризацию кредитного договора, если по реконструризации был заключен новый кредитный договор. Так был заключен кредитный договор на 150 000 рублей, включая страховку, на три года, я вносила ежемесячные платежи по кредиту длительный срок, возникли трудности, я допустила просрочки ежемесячного платежа, произвели реконструризацию, сумма займа по новому кредитному договору составила 155 100 000 рублей, увеличился срок до 10 лет, соответственно увеличилась сумма полного возврата кредита. В новом кредитном договоре не указана сумма страховки, которая включена была в сумму первого кредита. И почему суммоа долга по новому кредиту составила 155 100 000 рублей, если длительное время изначально было погашено треть займа. Спасибо.

Читать ответы (1)

Банк требует дополнительные 100000 рублей за пользование кредитом - правомерно ли это и что делать?

В связи с финансовыми трудностями банк предложил отсрочку на год, при этом сказали что нужно заплатить 6000, оформили новый договор. В нем расписаны эти 6000 как сумма процентов за пользование кредитом. Сейчас решили частично досрочно оплатить кредит, но сумма основного долга на 100000 больше чем прописана в новом договоре, в банке сказали. Что это якобы проценты за год который мы брали отсрочку, но в договоре таких цифр нет, только написано что в первый год пользования кредитом ежемесячн платеж может не включать полную сумму процентов, а также часть суммы основного долга, при этом сумма начисленных процентов за пользование кредитом, не включенная в ежемес платеж в первый год пользования кредитом, пропорционально включена в ежемесячные платежи, определенные графиком. Начиная со второго года пользования кредитом. Скажите пожалуйста правомерно ли банк требует эти 100000 и что нам делать?

Читать ответы (1)

Досрочное погашение ипотеки - возможность возврата части уплаченных процентов – правомерны действия банка?

Дело в следующем, 5 лет назад я взял ипотеку в банке ВТБ 24, исправно ее платил! Согласно их расчетам в первое время мой ежемесячный платеж состоит на 90% из процентов начисленных за пользование кредитом и 10% выплата основного долга (само тело кредита). Сейчас у меня появилась возможность досрочно погасить ипотеку, оказалось что сумма ипотечного кредита за 5-ти летний срок уменьшилась тоже практически на 10%, то есть я плачу сначала все проценты за пользование кредитом, а только потом начинаю выплачивать сам кредит, на мой вопрос вернут ли мне часть уплаченных мною процентов банк ответил что нет! Вот и возник вопрос правомерны ли действия банка? Могу ли я требовать возврата части уплаченных процентов в случае досрочного погашения? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Претензия банку - требуется справка о порядке расчета процентов и детализация платежей по кредитной карте

В 2006 году активировали кредитную карту на сумму 50000 рублей, Все это время исправно платили минимальную сумма платежа, которая состоит из частичного погашения долга и погашения процентов за период. На сегодняшний день, по данным банка, сумма долга составляет 20000 рублей. Кредитный договор не подписывался, карта активировалась по телефону. Помогите составить письмо претензию банку с выдачей справки о порядке исчисления процентов за пользование кредитом, выплаченных суммах, направленных на погашение кредита, и сумме задолженности по кредиту. В настоящее время, банк грозится передать долг коллекторам. На наш адрес не было выслано ни одного письма, с требование о полной выплате задолженности, все переговоры ведутся по телефону, с требованием выплаты процентов.

Читать ответы (1)

Спор о начислении процентов в случае погашения задолженности по судебному приказу

Перед банком была погашена задолженность по судебному приказу в определенном размере, в 2012 году, о чем банк выдал справку с печатью, на своем фирменном бланке. Но требует погасить проценты, которые начислялись на сумму кредита во то время, пока шло судебное разбирательство. Это все длится с перерывами с 2013 года. Мотивируют тем, что начисление процентов за пользование кредитом производится до полного погашения основного долга, поэтому сумма фактической задолженности по кредиту отличается от суммы задолженности, указанной в судебном приказе.

Читать ответы (1)

Проблема с переплатой по кредиту и требования к банку

Сумма ежемесечного платежа за кредит составляет 6 500 руб. я платил 10 000 пол года, написал заявление на перерасчёт суммы кредита в банке ответили что надо было каждый раз писать заявление о том что я плачу большую сумму. Сумма кредита не уменьшилась говорят что зачтут эту сумму на погашение процентов но ничего не меняется процент остался темже и сумма остатка долга та же. сейчас я плачу 6500 т.е. переплачиваю 200 руб. как мне быть как заставить банк внести сумму переплат на счёт погашения кредита.

Читать ответы (1)

Спор с банком по ипотечному кредиту - кто должен погасить зависшие проценты за счет материнского капитала?

Спор с банком по ипотечному кредиту. Год назад оформили отсрочку по ипотеке, нам составили новый договор, новый график. В этом году заканчивается год отсрочки и мы хотели внести материнский капитал в счет погашения суммы основного долга, банк нам озвучил, что у них тогда был сбой в программе и зависли 200 000 руб. процентов и что мы должны погасить эти проценты за счет мат. капитала. Должны ли мы платить эти проценты или банк не прав?

Читать ответы (2)

Несправедливый перерасчет ипотечного кредита - банк требует выплатить долг, удваивая сумму платежей за 15 лет

Взяли ипотечный кредит на 15 лет. Выплачиваем уже 7 лет. Хотим досрочно погасить, попросили экономиста в банке пересчитать нам сумму с учетом досрочного погашения. Были удивлены, но нам сообщили сумму долга сложенную из расчета ежемесячных аннуитетных платежей за оставшиеся 7 лет. И вот нам не понятно, а разве не должны сделать перерасчет уже выплаченной суммы и долга с учетом пользования кредита только в течении 7 лет. В договоре указано что мы должны при полном досрочном погашении кредита одновременно уплатить причитающиеся начисленные проценты за пользование кредитом. Но пользуемся мы кредитом только 7 лет. Если сложить в нашем случае все ежемесячные платежи на срок 15 лет, то сумма по окончании выплат ровно удваивается. Правильно ли нам ответил экономист в банке, или нам всё-таки должны пересчитать все платежи, и сумма долга будет другая.

Читать ответы (2)

Как потребовать возврат процентов при досрочном погашении авто кредита?

Брала авто кредит на 5 лет, погасить есть возможность за 2 года. Платила кредит 2 года аннуитетными платёжами – равный по сумме ежемесячный внос в уплату задолженности по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга. Его особенность в том, что в начале срока проценты очень большие (они уплачиваются вперёд), а погашения основного долга – маленькие. Решив погасить кредит досрочно, оказалось, что уплатила банку суммы, составляющие значительную долю от суммы кредита, но сам долг практически не уменьшился. При досрочном погашении эти проценты, уплаченные мною вперед, становятся, по сути, необоснованным обогащением банка. Как юридически правильно потребовать от банка возврат процентов? На данном этапе полную сумму остатка не вносила, прошу помощи. Готова сотрудничать со специалистом в данном вопросе.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59