Банкротство и разделение долгов - можно ли поделить долги с женой по проданному дому?

• г. Москва

В 16 году по заявлению, одного из кредиторов, меня признали банкротом, имущество - дом выставили на продажу! В сентябре его продали, это сделка оспаривается, их-за нарушений проведения торгов, и по не привлечению к банкотству органов ОПЕКИ! Своим решением суд решил привлечь ОПЕКУ! Дом брался в ипотеку в 2008 году! Общий (банкротный) долг составляет: 43 мил. в том числе долг по дому 33 мил. ... На сегодняшний я разведен, совместного хозяйства с женой не виду, с момента банкротства! Брак 1993 - 2018 (июль). Дочь 12 лет, Сын 20 лет! Другого жилья у меня нет! но в силу ипотеки это не имеет значения! Долг утвержденный АС составляет 43 мил., есть и еще долги! Вопрос у меня такой - могу я поделить долги с женой, в т.ч., и по проданному дому, с женой в суде по месту ее проживания? ... Все это совместно нажитой! ... Она почему то уверенна, что долг по дому не поделить!

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый день

Да,вы можете поделить это долг, более того это мог сделать ваш управляющий в процедуре.

Жена не права.

Спросить

Долги по ипотеке получаются равными если имущество приобретено в браке и использовалось на нужды семьи;

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

""СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

""1. При "разделе общего имущества" супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

""2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

""3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Спросить

Ответ следующий: статья 39 СК РФ предоставляет вам право обратиться в суд с иском о разделе долга Судебные же перспективы вашего иска можно оценивать только после детального ознакомления со всеми имеющимися документами.

Спросить

Здравствуйте, Игорь. Согласно ч.3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, Вы сможете разделить и совместно нажитые долги.

Спросить
Это лучший ответ

В статье 39 СК сказано про раздел общего имущества и определении долей в нем. Долги супругов по этой статье признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Общие долги супругов при разделе распределяются пропорционально присужденным им долям.

В постановлении Пленума ВС (№ 15 от 5 ноября 1998 года), который изучал вопрос раздела имущества, сказано, что при разделе имущества между супругами учитываются общие долги и право требования по обязательствам, возникшим "в интересах семьи". В Гражданском кодексе (статья 450) сказано, что изменение или расторжение договора возможно лишь по соглашению сторон. В связи с этим распределение долговых обязательств между супругами "не должно изменять условия заключенного ранее кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения".

По кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения обязательства после развода лежит на одном из бывших супругов. А супруг - заемщик вправе требовать от бывшей компенсации, соответствующей доли сделанных им выплат.

Верховный суд подчеркнул, из смысла 39-й статьи Семейного кодекса, что общие долги распределяются согласно присужденным долям. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

Т.к. ипотека оформлена на вас то банк не даст разрешение на изменение его условий. После выплаты долга лицо выплатившее долг имеет право потребовать часть денег соразмерно доле с другого супруга. В связи с изложенным дом нельзя поделить.

Что касается других долгов надо смотреть кредитный договор.

Спросить

Уважаемый Игорь! Однозначно можно утверждать, что в силу ст. 39 СК РФ Вы имеете право обратиться в суд с иском о разделе долга. Исход судебного разбирательства можно оценить только при документов и сведений в их совокупности. Детальном исследовании документов и сведений в их совокупности.

При подаче иска не забудьте написать ходатайство о восстановлении пропущенного срока на его подачу.

Спросить
Иван
13.12.2018, 11:44

Как поделить долги с женой после продажи дома и банкротства?

Всем! .. У меня сложилась, не очень хорошая ситуация! В Апреле 2016 по заявлению, одного из кредиторов, меня признали банкротом, имущество - дом выставили на продажу! В сентябре его продали, это сделка оспаривается, их-за нарушений проведения торгов, и по не привлечению к банкотству органов ОПЕКИ! Своим решением суд решил привлечь ОПЕКУ! Дом брался в ипотеку в 2008 году! Общий (банкротный) долг составляет: 43 мил. в том числе долг по дому 33 мил. ... На сегодняшний я разведен, совместного хозяйства с женой не виду, с момента банкротства! Брак 1993 - 2018 (июль). Дочь 12 лет, Сын 20 лет! Другого жилья у меня нет! но в силу ипотеки это не имеет значения! Долг утвержденный АС составляет 43 мил., есть и еще долги! Вопрос у меня такой - могу я поделить долги с женой, в т.ч., и по проданному дому, с женой в суде по месту ее проживания? ... Все это совместно нажитой! ... Она почему то уверенна, что долг по дому не поделить!
Читать ответы (1)
Сергей
13.12.2018, 12:29

Оспаривание продажи имущества после банкротства - вовлечение ОПЕКИ и возможность раздела долгов с супругой по проданному дому

В апреле 2016 году по заявлению, одного из кредиторов, меня признали банкротом, имущество - дом выставили на продажу! В сентябре его продали, это сделка оспаривается, их-за нарушений проведения торгов, и по не привлечению к банкотству органов ОПЕКИ! Своим решением суд решил привлечь ОПЕКУ! Дом брался в ипотеку в 2008 году! Общий (банкротный) долг составляет: 43 мил. в том числе долг по дому 33 мил. ... На сегодняшний я разведен, совместного хозяйства с женой не виду, с момента банкротства! Брак 1993 - 2018 (июль). Дочь 12 лет, Сын 20 лет! Другого жилья у меня нет! но в силу ипотеки это не имеет значения! Долг утвержденный АС составляет 43 мил., есть и еще долги! Вопрос у меня такой - могу я поделить долги с женой, в т.ч., и по проданному дому, с женой в суде по месту ее проживания? ... Все это совместно нажитой! ... Она почему то уверенна, что долг по дому не поделить! Мою юрист считает иначе!
Читать ответы (2)
Анна
26.08.2020, 17:25

Как включить ипотеку в список долгов при банкротстве и не потерять долю в жилье?

Интересует вопрос о банкротстве. Есть долги 500 тыс. руб., так же есть ипотека с бывшим мужем, он заёмщик я созаемщик, кв поделена на доли, ипотеку платит он и оформлена она на него. Через суд пыталась разделить ипотеку по долям, суд отказал, но признал долг по ипотеке общим. Если включить 1/2 суммы остатка долга по ипотеке в сумму долгов для банкротства есть шанс что ипотеку с меня спишут вместе с остальными долгами? И заберут ли мою 1/2 доли в процессе реализации имущества во время процедуры банкротства?
Читать ответы (2)
Олег
31.08.2018, 10:45

Как поделить долг по ипотеке после развода, если бывшая супруга не имеет долю в квартире?

В 2015 году взяли с супругой ипотеку, в мае 2018 развелись, за время совместного проживания долг за жкх вырос до 200 т. р суд обязал меня выплачивать долг. Вопрос: как поделить этот долг с бывшей супругой. С данной квартиры она выписала и доли не имеет. Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
08.12.2018, 06:15

Как отказаться от ипотеки и вернуть деньги за утонувший дом - история бедствия и возможное решение

У меня такой вопрос. Мы купили дом в ипотеку в 2013 году и вложили в счёт погашения долга мат. капитал, ипотеку брали на 20 лет, в 2018 году у нас было затопления и наш дом утонул, Администрация городского хозяйства признала его не пригодным для проживанию и подлежит сносу, с реестра его сняли и прописку по этому запрещают. Могу ли я отказаться от ипотеки и чтоб мне вернули деньги которые я уплатил за эти года. Долг по ипотеке остался не большой. Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Альбина Анатольевна
25.04.2016, 22:56

Вопрос раздела суммы ипотеки при разводе - нарушены ли права второго супруга и имеет ли он право на поделить долга?

А как можно разделить сумму ипотеки при следующих обстоятельствах: в 2001 году взята ипотека на постройку квартиры. В 2002 году дом построен, квартира оформлена в собственность одного из супругов. В 2003 году брак расторгнут. На момент расторжения брака выплачена 47% стоимости квартиры. Остальная сумма ипотеки (53% стоимости квартиры) погашена одним из супругов-собственником квартиры. В 2014 году бывший супруг подает иск о раздела указанной квартиры как совместно нажитой. В настоящее время имеется судебное решение о разделе стоимости указанной квартиры по 1/2 (н/с дети конечно же не учтены). решение еще не вступило в законную силу. В решение суда указано, что ипотечный кредит был взят во время брака и является совместно нажитым имуществом, на которое и была приобретена указанная квартира. Вопрос: если у бывшего на раздел имущества срок исковой давности не истек на основании 15 го Пленума, то имеет ли право второй супруг поделить сумму долга по ипотеке на момент расторжения брака (с индексацией, так как стоимость квартиры поделена по нынешней рыночной цене), если это совместно нажитое имущество (по решению суда), ведь второй супруг узнает о своем нарушенном праве именно с момента вступления данного решения суда в законную силу?
Читать ответы (14)
Сергей валерьевич
15.06.2018, 10:38

Процедура банкротства - Банк требует продажу доли в квартире - как поступить?

У меня идёт процедура банкротства в стадии реализации имущества. На банкротство подавал сам. У меня есть доля в квартире родителей 1\5 часть. Я прописан в квартире жены, которая находится в ипотеке. Ипотека будет длиться до 2023 года. Жена брала ипотеку в 2008 году в предыдущем браке. В 2012 году супруга выкупила долю у бывшего мужа. Я в 2012 году брал кредит в сбер. Банке. В 2013 году жена через суд, супруга отсудила долю у бывшего мужа указав что она выкупила у него долю. Я в этой сделке не участвовал. Долю бывшего мужа жена переписала на дочь от первого брака. В настоящий момент банк надавил на фин. упраляющего что бы он выставил мою долю в квартире на продажу. Мотивируя это тем что я участвовал в погашении ипотеки и выкупе доли. Деньги на покупку доли жене дала её мать. Что мне делать в этой ситуации? И прав ли банк? Ведь прошло уже больше 5 лет. Спасибо.
Читать ответы (3)
Владимир Николаевич
31.03.2016, 14:32

Как суд решит вопрос с квартирой в процедуре банкротства физического лица?

Я, подал в суд заявление на банкротство физ. лица. Долг 8000000 руб. перед 4-мя банками в том числе ипотечный (1150000). Из имущества у меня 2/3 доли квартиры (1/3 у дочери) квартира в ипотеке в силу закона, просрочек по платежам нет. Вопрос: Какое решение примит суд при проведении процедуры банкротства, по поводу квартиры если доля 1/3 принадлежит дочери, остаток по ипотеке 1150000 тыс. руб, покупали квартиру за 3000000, при этом дочь была несовершеннолетняя и для продажи ее доли в старой квартире (по наследству) брали разрешение опеки.
Читать ответы (5)
Марина
26.01.2021, 12:33

Раздел имущества бывших супругов - квартира осталась у сына, долги - не поделили, но сноха получила 3/13.

В 2016 году сын купил по ипотеке 3-х комнатную квартиру будучи в браке за 2 600 000 На первоначальный взнос деньги 1 400 000 руб. дала я, есть договор дарения, 1 200 000 руб взял ипотеку. В ноябре 2019 года брак сына расторгнут. В браке было заплачена ипотеки в сумме 130 тыс. рублей основного долга. Сноха через год подала на раздел имущества (квартиры). На сегодняшний день долг по ипотеке 1 млн. рублей. Сын подал встречный иск: квартиру оставить за ним, ипотеку за ним, бывшей жене выплатить половину суммы основного долга, выплаченной в браке. Судья районного вынесла решение: 3/13 квартиры-снохе, 10/13 квартиру сыну. Я не поняла суд. Долг по ипотеке не выплачен, долги не поделили, а квартиру поделили. Как это?
Читать ответы (5)