Можно ли в договор дарения вносить изменения после его подписания? Есть на это какой-то срок?
Можно ли в договор дарения вносить изменения после его подписания? Есть на это какой-то срок?
Добрый день! В договор конечно можно вносить изменения. Но если уже передано имущество, тот как говорится поздно и нет никакого смысла. На основании ГК РФ.
С уважением.
СпроситьДобрый день! По соглашению сторон в договор дарения могут быть внесены изменения, если заключенный договор в силу закона подлежит государственной регистрации (сделки с недвижимостью), то и дополнительное соглашение регистрируется в том же порядке.
Спросить
Мы указали в договоре вчера, что задолженность по квартире оплачивают стороны сделки, то есть как даритель, так и одаряемый. Можно ли изменить этот пункт, что задолженность ложится на одаряемого, а с дарителя эта обязанность снимается? Договор в росреестре еще не зарегистрирован, только у нотариуса составлен и оформлен.
Спросить
Если уже подали документы на госрегистрацию в Росреестр, до осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (Закон о госрегистрации... № 218-ФЗ). Если еще не подавали документы на госрегистрацию, проще составить новый договор, т.к. госрегистраторы всегда критически относятся к документам, если к договору есть какие-то дополнительные соглашения (хотя это не противоречит Закону). Вообще, несколько непонятно, почему у Вас нотариальное удостоверение договора, т.к. это обязательно лишь в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности.
Спросить
Добры день! Одаряемый несёт затраты по содержанию квартиры только с момента государственной регистрации права собственности. Долги дарителя на одаряемого не возлагаются, если в договоре дарения стороны не предусмотрели иных условий.
Да, вы можете изменить условия путем составления дополнительного соглашения к договору дарения с указанием на изменение пункта о задолженности в новой редакции. Для оформления обратитесь к своему нотариусу, согласно ст. 452 ГК РФ доп. соглашение должно иметь ту же форму, что и основной договор, в вашем случае это нотариальное заверение.
СпроситьСуществует согласно Гражданского кодекса РФ понятие "свобода Договора", изменить условия вы можете на основании соглашения Сторон (если он подписан и прошел регистрацию в росреестре) посредством Доп. соглашения к Договору, т.е. внесите пункт в Договор о том, что задолженность за ком услуги возникшие до обретения собственности на имущество получаемое согласно договора дарения оплачивает выгодоприобретатель т.е. одаряемый.
Спросить
по требованиям о признании сделки недействительной - один год.
по требованиям о применении последствия ничтожной сделки - три года.
СпроситьВ трудовом договоре, заключенным с работником от имени работодателя действует лицо на основании доверенности. Через полгода после подписания трудового договора срок действия доверенности истек. Является ли такой трудовой договор действующим? Необходимо ли вносить изменения к трудовому договору путем заключения соглашения к трудовому договору об изменении реквизитов доверенности или возможного внести исправления в трудовой договор, зачеркнув устаревшие данные доверенности, указав исправленному верить и поставить печать организации?
Здравствуйте!
Никаких изменений и дополнений к трудовому договору не требуется.
На момент заключения договора доверенность действовала.
СпроситьВ трудовом договоре, заключенным с работником от имени работодателя действует лицо на основании доверенности. Через полгода после подписания трудового договора срок действия доверенности истек.
Является ли такой трудовой договор действующим?
Необходимо ли вносить изменения к трудовому договору путем заключения соглашения к трудовому договору об изменении реквизитов доверенности/уполномоченного лица или возможно внести исправления в трудовой договор, зачеркнув устаревшие данные доверенности и внести новые реквизиты, указав «исправленному верить» и поставить печать организации?
Раскажите как в трудовом договоре можно внести изменения, всвязи с изменившимися паспортными данными работника (из обязательной замены паспортов). Нужно ли вообще в этом случае вносить изменения. И если можно расскажите порядок действий при внесении изменений. Хочу пояснить, в договоре есть оговорка о возможном изменении и дополнении условий договора, которые оформляются доп соглашением. Договор заключен на определенный срокТак вот вопрос. Является ли данные изменения существенными в ходе действия договора?. если да, то как их юридически грамотно оформить.
Заранее выношу благодарность за помощь.
Доброго времени суток, Александр ! Уверен, что будет правильным оформить дополнительное соглашение к договору и указать в нем действующие паспортные данные работника. В случае изменения фамилии, место проживания, паспортных данных - работник обязан уведомить об этом работодателя. Это необходимо в том числе и для переоформления, либо внесени изменений в сопутствующие документы, например трудовой книжки, обязательна нужна копия паспорта в личное дело Работника, страхового и медицинского полиса, ИНН и т.д. Как грамотно оформить ? Очень просто. Дополнительное соглашение к трудовому договору от....№....
Работодатель,,,,,,,, с одной стороны, и Работник с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное Соглашение о нижеследующем:
Предмет соглашения - В связи с .....(например заменой паспорта Работника.......) принять изменения,,,,,,,и перечислить, какие изменения принимаются.
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и является неотъемлемой частью....
СпроситьЕсли изменены паспортные данные работника, то их лучше оформить в дополнительном соглашении к трудовому договору. Оформляется просто: Работодатель и Работник составили Допсоглашение о следующем - ПРедмет соглашения: В связи с изменением паспортных данных Работника, указанные изменения, в частности...1. Ф.И.О.-если менялись, 2. Место проживания, 3. серия и номер, 4. регистрация и т.д., считать принятыми.
СпроситьУправляющая компания требует подписания изменения договора, но знакомиться домой не даёт. В какой срок я имею право рассматривать договор до его подписания?
Спасибо.
Действует ли срок исковой давности (3 года с момента подписания договора дарения) в случае смерти одаряемого, если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого. Т.е. если одаряемый скончался, к примеру, через 4 года после подписания договора дарения, в праве ли даритель расторгнуть договор дарения на основании выше указанного права и вернуть себе предмет дарения? Спасибо.
Если такой пункт есть, то конечно может. Только срок уже 4 года....Могут отказать из-за срока
Спросить
Имеет ли договор дарения обратную силу? Имущество передано по договору дарения. После подписания договора дарения имеет ли даритель какое-либо право на это имущество или может ли такое право возникнуть?
Любовь! Даритель вправе отменить дарение,если одаряемый совершил покушение на его жизнь,жизнь членов его семьи,близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, или если обращение одаряемого с подаренной вещью,представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,создает угрозу ее безвозвратной утраты. После совершения сделки,одаряемый становится собственником дара.
Спросить
Согласно ст.578 Гражанского кодекса даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
Кроме того не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
СпроситьЗдравствуйте. В организации оформлены изменения к трудовому договору на определенный срок, допустим год (изменились подразделение и оклад), но в течении работы срок изменился, как можно это оформить. Издать новые изменения к изменениям к трудовому договору или просто издать приказ об изменении срока?
Здравствуйте. Оформляйте в том же порядке как и вносили предыдущие изменения, приказа будет недостаточно, т.к. это опять изменение условий трудового договора. Могут быть вопросы в случае несоблюдения процедуры.
Спросить
Спасибо за ответ. Пришлите, пожалуйста, статьи или выписки из законодательных документов на которые можно ссылаться для доказательства.
Спросить
Полагаю, что в данном случае можно оформить дополнительное соглашение, в котором предусмотреть условия - изменения основного договора.
Спросить
ТК РФ Статья 72. Изменение определенных сторонами условий трудового договора
Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.
"Изменения к изменениям" не оформляются - всегда только изменения к договору.
Спросить
Доброго дня!
ТК РФ Статья 57. Содержание трудового договораСпроситьЕсли при заключении трудового договора в него не были включены какие-либо сведения и (или) условия из числа предусмотренных частями первой и второй настоящей статьи, то это не является основанием для признания трудового договора незаключенным или его расторжения. Трудовой договор должен быть дополнен недостающими сведениями и (или) условиями. При этом недостающие сведения вносятся непосредственно в текст трудового договора, а недостающие условия определяются приложением к трудовому договору либо отдельным соглашением сторон, заключаемым в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью трудового договора.
Является ли основанием для суда признание договора дарения на квартиру недействительным, если на момент подписания договора истец в квартире прописан, но не проживает, а в договоре дарения на основании справки из паспортной службы истец зарегистрирован и проживает в этой квартире на момент подписания договора дарения. В какой срок истец может обжаловать данный договор и можно ли признать дарителя недееспособным после смерти, если при жизни он таковым не являлся и не состоял на учете.
Указанные обстоятельства не влекут недействительности договора дарения. Сроки оспаривания недействительных сделок установлены в ст. 181 ГК РФ.
СпроситьКакой срок действия договора дарения квартиры с момента подписания. Меня интересует этот вопрос так как много,, бегов,, , после подписания договора а времени всегда не хватает.
Андрей Борисович, сразу после подписания договора нужно представить его на регистрацию в Росреестр, так как право собственности возникает только с момента государственной регистрации.
Спросить
