Возможно ли приватизировать кухню, примыкающую к приватизированной комнате в общежитии?

13.12.2018, 14:25

• г. Архангельск

Имеется комната в общежитии (приватизирована) к ней примыкает кухня (в муниципальной собственности). есть ли варианты перевести кухню в собственность?

Читать ответы (3)

Муниципальная собственность
Комната в общежитии
Есть варианты

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Куклина А. И.

13.12.2018, 15:02,

г. Санкт-Петербург

Кухня в общежитии является местом общего пользования, а значит помимо Вас в общежитии на данные помещения обладают правами и другие жильцы.

Единственный способ приватизировать общую кухню — после того, как все соседи станут собственниками, разделить ее в долевую собственность. Доли в приватизации кухни определяются пропорционально площадям комнат, которые занимаете вы и ваши соседи. Для этого понадобится согласие всех владельцев. При отказе — обращайтесь в суд. Чтобы приватизация мест общего пользования в общежитии прошла успешно, необходимы следующие условия:

1) Все комнаты (на этаже, в блоке) находятся в собственности;

2) Владельцы помещений согласны на раздел общей кухни, санузла, туалета, кладовой и других помещений;

3) Проведена перепланировка (после разрешения БТИ).

В данном случае препятствий не возникнет и повода для отказа у жилищного департамента не найдется. Если все же разрешение не получено, придется обращаться в суд.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

13.12.2018, 15:11,

г. Мурманск

А если это ванная с туалетом, раньше ей пользовались 2 комнаты, но теперь ей пользуемся только мы (во второй комнате сделали свой санузел) и она уже огорожена и вход только у нас, а она в собственности муниципалитета, как ее перевести в нашу собственность. Муниципалитет не против.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

13.12.2018, 15:14,

г. Архангельск

"Перевести в собственность" - это только выкупить по рыночной цене. Узаконена ли перепланировка как данного помещения, так и соседней комнаты, в которой сделано переустройство (водоснабжение и водоотведение)? От этого многое зависит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59