Возможность бывшего супруга претендовать на долю при досрочном погашении ипотеки и продаже квартиры, приобретенной в браке

Question

В браке была приобретена квартира в ипотеку в ноябре 2015. Т е право собственности с обременением. В сентябре 2016 брак расторгнут. Сейчас я хочу досрочно погасить ипотеку и продать квартиру. Все выплаты с самого начала и до сих пор производились только мной. Может ли бывший супруг заявить права на долю?

Черных Татьяна Сергеевна · Answer

Здравствуйте. Квартира приобретена в браке, а, значит, является совместно нажитым имуществом супругов. По общему правилу, доли супругов признаются равными. Таким образом, бывший муж имеет полное право претендовать на половину квартиры или компенсацию за причитающуюся ему 1/2 долю в квартире. Что касается уплаты по кредиту, то Вы, в свою очередь, имеете полное право на взыскание с бывшего супруга половины уплаченной по кредиту суммы, начиная с даты расторжения брака и до полного погашения ипотеки.

Шарипов Альфат Фанисович · Answer

Ольга, поскольку договор купли-продажи был заключен в период брака, то ваш бывший супруг имеет право на долю в данной квартире. Если бывший супруг согласится, то вам стоит заключить с ним соглашение о разделе общего имущества в котором он должен дать свое согласие об отказе в вашу пользу своей доли. Обязательно данное соглашение нужно заверить нотариусом.

Возможность бывшего супруга претендовать на долю при досрочном погашении ипотеки и продаже квартиры, приобретенной в браке

Переход доли в праве общей собственности при ипотеке в период брака - оформление и согласование с банком

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Продажа квартиры после ипотеки - требуется ли согласие супруги?

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?

Права бывшего супруга на выделение доли и раздел имущества при расторжении брака, если квартира приобретена по ипотеке в 2001 году

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Раздел имущества при расторжении брака - спор о квартире в долевой собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59