У нас с мужем в общей собственности два смежных дачных участках Как нам объединить их в один?

Сформированный земельный надел обладает рядом количественных и качественных характеристик – установленные границы, площадь, категория и вид разрешенного пользования земли. Данные параметры есть у каждого участка, что позволяет их надлежащим образом идентифицировать среди аналогичных объектов недвижимости. Объединение участков земли является законной процедурой, которая характеризуется следующими нюансами: при объединении исходные объекты недвижимости утрачивают самостоятельное существование, а для вновь образованного участка определяются единые границы; объединить участки может как один собственник двух объектов недвижимости, так и разные владельцы (во втором случае на единый участок будет зарегистрирована долевая форма собственности); при объединении наделов сохранится их категория и разрешенный вид пользования.

Многоканальная бесплатная горячая линия Юридические консультации по вопросам социального обеспечения пенсионеров, молодых и многодетных семей, льготников, военных, ветеранов, инвалидов и т.д. Также наши юристы ответят на все ваши вопросы по налоговым вычетам, ипотеке, метеринскому капиталу и кредитам. Ежедневно с 9.00 до 21.00 Юридическая консультация Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Задать вопрос онлайн >> Москва и МО +7-499-350-97-04 С-Петербург и ЛО +7-812-309-87-91 Звонок по России +7-800-511-69-34 Как объединить земельные участки в один: с двумя кадастровыми номерами, находящиеся в собственности, находящиеся в аренде 18627 Последние изменения: август, 2018 года Объединить земельные участки в один объект недвижимости могут только их законные владельцы. Для этого потребуется выполнить комплекс кадастровых работ, а также пройти процедуру постановки на учет новой земельной единицы и зарегистрировать участок в госреестре ЕГРН. Что такое объединение участков Как объединить земельные участки в одинСформированный земельный надел обладает рядом количественных и качественных характеристик – установленные границы, площадь, категория и вид разрешенного пользования земли. Данные параметры есть у каждого участка, что позволяет их надлежащим образом идентифицировать среди аналогичных объектов недвижимости. Объединение участков земли является законной процедурой, которая характеризуется следующими нюансами: при объединении исходные объекты недвижимости утрачивают самостоятельное существование, а для вновь образованного участка определяются единые границы; объединить участки может как один собственник двух объектов недвижимости, так и разные владельцы (во втором случае на единый участок будет зарегистрирована долевая форма собственности); при объединении наделов сохранится их категория и разрешенный вид пользования. Объединить два смежных земельных участка могут только их собственники. Если гражданин владеет соседними участками на праве аренды, для объединения ему нужно обратиться к арендодателю (собственнику земли) для получения разрешения и оформления всех необходимых документов. Наиболее распространенным вариантом является объединение смежных участков, принадлежащих одному гражданину. В этом случае нет необходимости распределять доли на вновь образованный надел, он будет передан в индивидуальную собственность одного лица. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно! Или по телефону: Бесплатная консультация юриста по телефону Москва и область: +7-499-350-97-04 Бесплатная консультация юриста по телефону Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91 Бесплатная консультация юриста по телефону Федеральный: +7-800-511-69-34 Как объединить участки Чтобы объединить земельные наделы нужно установить их характерные точки границ. Эта процедура проводится в рамках кадастровых работ и закрепляется в виде межевого плана на вновь образованный участок. Выполнение всех необходимых действий для объединения участков можно представить в виде пошаговой инструкции: принятие решения собственниками смежных наделов или единственным владельцем указанных объектов; обращение к кадастровому инженеру для проведения межевых работ и определения границ вновь образованного надела; согласование инженером границ нового участка с владельцами смежных наделов и оформление соответствующего акта; изготовление межевого плана; обращение в кадастровые органы службы Росреестра для постановки нового участка на учет и регистрации прав.

Чтобы надлежащим образом зафиксировать все данные о вновь образованной единице недвижимости, нужно учитывать следующие нюансы: при образовании нового участка ему будет присвоен уникальный кадастровый номер, тогда как кадастровые номера ранее существовавших наделов аннулируются службой Росреестра; данные о первоначальных участках исключаются в госреестра ЕГРН, а информация о новом объекте недвижимости заносится в указанную федеральную базу данных; в подтверждение проведенных действий собственник или несколько владельцев получат выписку из госреестра ЕГРН. После получения выписки из госреестра процедура объединения земельных участков считается завершенной.