Вопрос по графику платежей и возможности оплаты в рассрочку по договору с застройщиком

• г. Иркутск

Огромное спасибо за ваш ответ.

Подскажите пожалуйста! Застройщик нам предоставляет беспроцентный кредит сроком на 12 месяцев, там указаны такие пункты:

"4.1. Цена настоящего Договора согласована Сторонами, составляет рублей, которая в случае своевременной оплаты, согласно условиям настоящего Договора изменению не подлежит. Внесение денежных средств до государственной регистрации настоящего Договора не допускается.

4.2. Участник обязуется уплатить цену, предусмотренную в п. 4.1. настоящего Договора в следующем порядке:

- сумма в размере рублей оплачивается Участником не позднее двух рабочих дней после регистрации настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области путем перечисления собственных денежных средств на специальный расчетный счет Застройщика, указанный в п. 11.1. настоящего Договора.

Застройщик предоставляет Участнику беспроцентный кредит в виде рассрочки на остаток платежа в сумме рублей сроком на 12 (двенадцать) месяцев, который вносится единовременным платежом, после регистрации на расчётный счет Застройщика, указанный в п. 11.1. настоящего Договора, в соответствии с графиком платежей (Приложение № 2), который является неотъемлемой частью настоящего Договора, но не позднее 01 декабря 2019 года."

Вот график:

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

№ Сумма взноса

(руб., коп.) Дата оплаты.

Не позднее

(число, месяц, год)

1 не позднее двух рабочих дней после регистрации

2 01 декабря 2019 года

Подскажите пожалуйста в договоре прописано, что я должна внести сумму кредита единовременным платежом 01 декабря 2019 года, но я хочу вносить разными долями в течение всего срока, например в марте я внесу определенную сумму затем в августе другую сумму, а в декабре например оставшуюся сумму или решу в ноябре внести оставшуюся сумму, не будет ли это считаться нарушением договора, т.к. если я нарушу хоть один пункт договора, то застройщик автоматически освобождается от своих обязательств по договору, а значит может в конечном итоге например изменить стоимость квартиры или ещё что-то, что ему захочется, или если хоть и указано, что сумма бкдет внесена единовременным платежом и в графике стоит 01 декабря 2019 года, то я могу вносить разными долями и в разные месяца и это не будет считаться нарушением договора? Спасибо большое за внимание.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Я бы на вашем месте обратил внимание немного на другие моменты. Например на сам договор займа и каким образом будет осуществлен переход права собственности квартиры на ваше имя. Имеет ли смысл соглашаться на беспроцентный "займ" если право собственности возникнет после погашения всей стоимости, то есть после 01 декабря 2019 года. То есть, нужно изучить весь пакет документов от ДДУ до Договора займа.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7