Нет кладовки в подвале - как решить проблему и куда обратиться?
Муж в подвале нашего дома хочет сделать кладовку. В домоуправлении отказывают, причину толком не объясняют. Имеем ли мы право на кладовку? Куда можно обратится с этим вопросом? Ведь раньше, почти в каждом доме, у жильцов бала кладовая.
Здравствуйте, подвал является общим имуществом жильцов, использовать лично вам кладовку можно лишь с согласия всех собственников, надо общее собрание собственников проводить.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеСпросить
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Здравствуйте! Подвал это общее имущество всех собственников помещений МКД - п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ. Поэтому должно быть согласие всех собственников на использование части подвала. Для этого потребуется проводить собрание собственников помещений МКД.
Спросить