Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление покупки квартиры в ипотеку в случае общей долевой собственности - выбор владельца и оплата нотариусу

15.12.2018, 14:45

• г. Самара

Покупаем квартиру в ипотеку, которая находится в общей долевой собственности (мать и 3 ое детей). Планируем в ипотеке использовать маткапитал. Ипотека на супруга, но я тоже участвую - 1! На кого оформлять покупку квартиры? 2! Сделка должна быть нотариальной. Отсюда вопрос, кто будет платить нотариусу и сколько (стоимость квартиры 1 250 000). Прикрепляю предварительный договор задатка и прошу обратить внимание на п. 3.2.1.4

Читать ответы (6)

Покупка квартиры
Покупка квартиры в ипотеку в долевую собственность
Общая долевая собственность

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

15.12.2018, 14:50,

г. Новокузнецк

Кто будет платить нотариусу законом не определено Об этом нудно договариваться вам с продавцом Укажите в предварительном договоре ст 429 ГК РФ кто будет нести затраты.

Спросить

Автор вопроса

Майя

15.12.2018, 14:58,

г. Самара

Я ведь для этого и прикрепила наш, уже заключенный предварительный договор и сделала уточняющую ссылку на пункт договора. Но знаю что нотариусу нужно платить какие то 2 суммы. Вот и спрашиваю. Меня риелтор продавца не предупреждал о дополнительных тратах, а теперь говорит про 50/50?!? Помогите разобрать в договоре п. 3.2.1.4?..

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.12.2018, 15:01,

г. Казань

Нотариусу все платят в равных долях.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Майя

16.12.2018, 10:48,

г. Самара

Да почему же в равных долях? В п. 3.2.1.4 в предварительном договоре который я прикрепила, Продавец обязуется оплатить пошлину нотариусу!? 👆

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

16.12.2018, 11:05,

г. Кандалакша

Помимо пошлины нотариусы еще берут деньги за технически-правовые услуги, а это уже отдельные траты. Предложите риэлтору внести в этот пункт еще и обязательство продавца оплатить нотариусу такие услуги, ст. 421 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Урусов В. С. 4.9

16.12.2018, 11:14,

г. Самара

Майя, Добрый День!

Действительно, вышеуказанным пунктом предварительного договора Вы отнесли расходы по нотариальному удостоверению на Продавца.

Вместе с тем, пунктом 2 статьи 429 Гражданского Кодекса Российской Федерации Законодатель установил, что предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Эта норма, в отсутствие нотариального удостоверения предварительного договора, даёт возможность представителю Продавца, равно как и Продавцу, устанавливать иные условия, нежели те, о которых Вы достигли соглашения ранее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59