По договору оставил задаток на квартиру, сейчас оказывается нет домовой книги что делать?
По договору оставил задаток на квартиру, сейчас оказывается нет домовой книги что делать?
А домовой книги может и не быть. Для этого ее надо было собственнику сделать, но возможно он не собирался там регистрироваться и не сделал ее, а какая проблема?
Спросить
Добрый день. В данном случае отсутствие домой книги не имеете никакого значения.
Спросить
Можно будет регистрироваться но нельзя будет взять справку о составе семьи. Я так понял это из за того что нет домовой книги. На данный момент они не могут взять справку о том что там ни кто не проживает, потому что не знают где именно ее брать так как в свое время там расстался жк.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! Ведение домовой книги уже давно отменено - нет такого документа.
Спросить
Задаток передается по договору, поэтому если нарушены условия договора продавцом, то можно просить 2 кратную сумму задатка если сделка по покупке срывается по вине продавца.
Спросить
Я проживаю в квартире, расположенной в многоквартирном доме. Квартира была приобретена в 1999 году по договору купли-продажи. Домовую книгу на квартиру я не оформлял Нужно ли вообще оформлять домовую книгу на такую квартиру? Выдадут ли мне выписку из домовой книги без оформления такой книги при продаже квартиры?
Здравствуйте! Кто обслуживает Ваш дом? Должна быть поквартирная карточка. Если ее нет, то заводится домовая книга.
Спросить
в многоквартирном доме не нужно оформлять домовую книгу в индивидуальном порядке... обратитесь в МФЦ и получите выписку из домовой книги без проблем.
СпроситьБыла утеренна домовая книга, восстановили теперь встал вопрос о наследстве нужна выписка из домовой книги умершего но в новой домовой книге ее уже нет что делать куда обратиться?
к нотариусу обратитесь, он вам все разъяснит, либо на очную консультацию к адвокату.
СпроситьБанк покупателя квартиры требует выписку из домовой книги о том, что в квартире никто не прописан - для ипотеки. У нас в частном секторе домовые книги хранятся в домах. Соседи по дому, хранившие книгу, ее утеряли. Не могу, соответственно, получить в паспортном отделе выписку из домовой книги. То есть не могу продать квартиру. Что делать?
Добрый день!
Можно написать заявление в паспортный стол с запросом о том, какой документ о зарегистрированных они могут выдать вместо выписки из домовой книги в связи с ее утерей.
Получить письменный ответ и далее определяться что делать дальше.
Обычно при утере документов два варианта-получать дубликат или аналог, либо устанавливать факт, имеющий юридическое значение в суде. То есть в Вашем случае-при отсутствии других возможностей-можно обратиться в суд за установлением факта отсутствия прописанных в доме.
Но проще получить все-таки документ в паспортном столе.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение.
СпроситьОставил задаток 5000 за квартиру, хотим снять, договор не прочитали, там указано что задаток не возвращается, от квартиры отказались, что делать?
если в договоре точно указан задаток, то он не возвращается, если вы отказались от квартиры и это Ваше решение без каких-либо причин. Надо доказать, что в отказе квартиры виноваты сами арендаторы, например, повысила цену за аренду. Удачи.
СпроситьЯ 9 лет назад купила 1/2 долю в доме, а продовец до сих пор оказывается не выписался. Сейчас меня вызывают в уфмс для предявления домовой книги. Но дело в том что он даже не указан в домовой книге. Подскажите пожалуйста что мне делать? И какие последствия ждут меня как покупателя.
Уважаемая Елена!
Продавец не обязан сниматься с регистрационного учета. Это его право. Если условиями договора купли-продажи за продавцом не сохраняется право пользования жилым помещением, которое он продал, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании этого продавца прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения."
Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!
СпроситьНужна справка о состав семьи но ее не дают без домовой книги а домовую книгу мне не хотят давать. Как я могу получить справку без домовой книги? Обязательно ли нужна домовая книга для получения справки?
да, обязательна. справка о составе семьи по сути - выписка из домовой книги. А кто вам ее не дает?
Спросить
Справку о составе семьи Вы можете получить в паспортном столе по месту Вашего жительства. Домовую книгу Вам никто не вправе давать, только выписку из нее.
СпроситьУ нас дом на два хозяина. В своё время мы разделили домовую книгу на двух хозяев. В старой книге меня вычеркнули, т.к. мне дали другую. Старую книгу я отдал соседу, а новую оставил себе. Моя книга потеряна, а сосед свою отдал дочери (она живёт и прописана в другом районе и к этому дому не имеет никакого отношения). Я позвонил ей,она говорит, что книгу я вам не дам, т.к. вас там вычеркнули. Я хотел восстановить свою книгу, на что мне в ФМС сказали, что книга должна быть одна на дом и мне не дадут дубликат на мою книгу. Получился какой-то замкнутый круг. Мне подвели газопровод в мою половину дома, а без домовой книги я не могу его оформить. Как мне быть? Что делать? Получается, что свидетельство на мою долю у меня есть, прописка есть, а домовой книги нет и в старой я вычеркнут. Помогите мне, пожалуйста раскрутить этот клубок. Куда мне обращаться? Заранее благодарен. С уважением Виктор Леонидович.
Купили квартиру без домовой книги (там никто не был прописан), теперь требуется перезаключить договорпа с компаниями поставщиками ЖКХ а они требуют эту книгу, как можно обойтись без этой книги (не заводя её)? каким документом можно юридически заменить справку выписку из домовой книги?
Выпиской о праве собственности. Вообще домовая книга может быть заведена вами при обращении в МФЦ или УФМС.
СпроситьЧеловек выписался из проданной квартиры и в паспорте новая прописка. Но, почему то, остался зарегистрирован по старому адресу в домовой книге. Что делать, чтобы удалили из домовой книги по старому адресу?
Мне требуется выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в другом городе.
В УФМС мне ответили, что для выписки требуется домовая книга. Доступа к домовой книге у меня нет.
На мой вопрос, что - По закону отсутствие домовой книги не является препятствием для выписки - мне ответили так: Да,не является препятствием, НО без домовой книги вас не выпишут!
Подскажите, что делать? Писать жалобу начальнику УФМС или же можно прописаться на новое место жительства, где меня автоматически выпишут со старого? (Города выписки и прописки разные).
Нина!
Обратитесь к начальнику паспортного стола, откажет жалобу напишите в прокуратуру и в суд.
Спросить
