Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как закрепить отношения с другом при покупке недвижимости и переоформлении доли на меня - достаточно ли расписки в получении денег?

17.12.2018, 11:50
• г. Пермь

Хочу с другом купить недвижимость. Покупателем по договору будет выступать только он. Я даю ему деньги за свою долю с условием, что он позже переоформит оплаченную мной часть на меня. Каким договором закрепить отношения с другом? Достаточно ли будет его расписки в получении денег?

Читать ответы (2)
Расписка в получении
Договор отношений
Части договора
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Расписки не достаточно. Оформлять нужно трехсторонний договор (два покупателя, один продавец).

В противном случае это притворная сделка.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Спросить

Чтобы себя обезопасить необходимо заключать договор купли-продажи квартиры со множественностью лиц на стороне покупателя, т.е. Вы не даете деньги другу, а платите их напрямую продавцу квартиры, за что получаете долю в квартире сразу, а не спустя какое-то время от друга (ведь нет гарантии, что друг, получив от Вас деньги, Вас "не кинет" - и квартиру не оформит и деньги не вернет).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России