Могут ли пени быть начислены без суда?

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Во-первых, все вопросы, связанные с оплатой за коммунальные услуги в жилых помещениях, регулируются следующими нормативными актами, с которыми должны быть знакомы все собственники и наниматели жилых помещений.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (кратко - ЖК РФ).

2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (кратко — Правила № 354).

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.

Во-вторых, согласно статей 153-155 ЖК РФ собственники и наниматели жилья обязаны ежемесячно оплачивать в своих жилых помещениях за коммунальные услуги.

Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ,

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Если собственник жилого помещения не оплачивает задолженность за коммунальные услуги и пени, указанные в квитанциях УП или ТСЖ, то с него этот долг и пени взыщут в судебном порядке + взыщут судебные расходы.

Удачи Вам.

И пени и долг взыщут по судебному приказу. Платите хотя бы задолженность в обратном порядке до 01.12.2015 по квитанциям, а что вывалится за срок исковой давности в 3 года, так это будете в судебном разбирательстве отстаивать.