Приоритет государственно-кадастровой оценки при отчуждении недвижимости от недееспособного - законно ли это?
Согласно 48 закона " Об опеке и попечительстве" при отчуждении недвижимости у недееспособного необходимо провести рыночную оценку недвижимости, а согласно закона 135 " Об оценочной деятельности" и ФСО № 1 предусматривает, что величина рыночной стоимости объекта оценка, за исключением кадастровой, ..., может быть признана рекомендуемой для совершения сделки, т. е. государственная-кадастровая оценка является по умолчанию приоритетной, что и делает опека, решение принимается по государственной-кадастровой оценке. Законно ли это.
Поитересуйтесь у оценщиков какова рыночная стоимость имущества. Если она ниже кадастровой, заказывайте оценку и уменьшайте кадасровую стоимость через комиссию.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация