Многодетная семья, живущая в аварийном доме, стоит перед выбором - коммерческий найм или долгое ожидание муниципальной квартиры?

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Наниматели муниципальной квартиры при расселении аварийного дома могут рассчитывать только на предоставление благоустроенного жилого помещения равного по общей площади в пределах населенного пункта. Жилье переселенцам из аварийных домов предоставляется вне очереди. Ст.57,86,89 ЖК РФ.

Стоимость квадратного метла и выплата собственнику компенсации за изымаемое имущество - это не Ваш вопрос.

Вообще то согласно ст 32 ЖК РФ в такой ситуации существует два варианта:

1.Выкуп В части 7 ст 32 данной статьи сказано: При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности

2.Либо предоставление на основании стст 86-89 ЖК РФ другого жилого помещения по общей площади, которое по общей площади должно быть не меньше чем квартира, которую вы сейчас занимаете.

Вам не следует соглашаться на коммерческий найм, ы вправе требовать предоставления квартиры по социальному найму.Настойчивее надо быть.

ЖК РФ Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

(п. 5 введен Федеральным законом от 30.11.2010 N 328-ФЗ)