Проблема с задолженностью за интернет после покупки квартиры - как решить ситуацию и какие законы применить
У меня вопрос, Я приобрела /купила/ квартиру. Прежнии хозяйн квартиры предоставил справки об отсутствии задолженности за отопление и электроэнергию. Но за телефон и интернет промолчал. Я и не спрашивала так как видела что в квартире нет телефона. Через некоторое время решила установить интернет, но мне в телекоме сообщили что на данную квартиру проведен интернет и имеется предоставленный модем и что настоящее время имеется задолженность в размере 30000 руб. и что я должен оплатить задолженность и пени. На мой возражение о том что я не знала что подведен интернет и при покупке прежнии хозяйн мне не передавал модем и я не пользовался услугами интернета, просто было проигнорировано. Что мне делать в таком случае и на какие законы мне ссылаться.
Ерлан, Вы должны понимать, что данная задолженность числиться не за квартирой а за гражданином. В данном случае оплачивать задолженность должен прежний собственник.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация