Условия договора аренды коммерческой недвижимости на 3 года и возможность его автоматического продления

24.12.2018, 09:53

• г. Москва

Хотим заключить договор аренды коммерческой недвижимости на 3 года.

Можно в пункте срок действия прописать так:

" Договор подлежит государственной регистрации в установленном порядке и вступает в силу с момента регистрации. До момента государственной регистрации данный договор действует как краткосрочный договор аренды, срок действия которого ограничивается датой государственной регистрации, но не превышает 11 месяцев. В том случае, если 11 месяцев истекут, а договор аренды еще не будет зарегистрирован в установленном порядке, срок действия договора как краткосрочного автоматически продляется на последующие 11 месяцев на тех же условиях, за исключением индексации, пока договор аренды не будет зарегистрирован, но в любом случае не более трех раз подряд."

Читать ответы (2)

Государственная регистрация
Срок действия договора
Не зарегистрированы

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

24.12.2018, 10:45,

г. Калининград

При таких формулировках велика вероятность, что договор посчитают незаключенным.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

24.12.2018, 10:50,

г. Челябинск

Вы даже сами пишите, что договор вступает в силу с момента регистрации, до момента регистрации у вас нет никакого договора это просто бумажка которая не имеет никакой юридической силы. Вы уж определитесь либо заключаете долгосрочный договор и регистрируете его, либо краткосрочный и не регистрируете его. Все ваши левые схемы приведут к одному, договор признают не заключенным.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59