Каким образом нам действовать, что бы не потерять комнаты в семейном общежитии?

• г. Санкт-Петербург

В декабре 2010 г общежитие завода передано городу номера комнат теперь изменились. У нас есть постоянная прописка в общежитии, но номера комнат по прописке не у всех соответствовали тем в которых проживаем, квитанции приходили по фактическому проживанию, имеются документы на вселение, и новые квитанции от города с новыми номерами комнат или коммунальных квартир. Жилищный Комитет предлагает подписать временный договор на специализированное жилье.

Писали заявление на договор социального найма, ответа не последовало, пришло письмо с предложением подписать договор спец. Найма.

Каким образом нам действовать, что бы не потерять комнаты в семейном общежитии?

Могут ли нас выселить если подпишем договор специализированного найма?

Можем ли проживать без договора?

Как действовать для приватизации жилья?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если общежитие передано городу то это уже не специализированное жилье. чтобы сказать конкретнее, необходимо изучить документы, непонятно, какое предложение поступило от города.

Спросить

Обратиться к адвокату на консультацию в реале, так как вам следует истребовать много документов и не исключено, что придется обратиться в суд для устранения нарушения своего права.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
19.08.2013, 12:54

Прописка в комнате общежития по договору социального найма - возможна ли и что будет, если ее не будет?

На меня оформлена комната в общежитии по договору социального найма. Но нет прописки в комнате. Общежитие идет под снос. Могут ли мне отказать в прописке? И будет ли мне предоставлятся жилье если прописка невозможна? Спасибо...
Читать ответы (1)
Оксана
19.12.2010, 19:07

Какие документы и в каких учреждениях необходимо собрать, чтобы приватизировать комнату в общежитии?

Я и супруг проживаем в общежитии г. Самары, которое было нам предоставлено по месту работы от организации железной дороги филиала ОАО «РЖД» в 2007 г. В 2010 г. общежитие передано городу. Планирую приватизировать комнату на себя, имеются следующие документы:-Договор найма специализированного жилого помещения заключенный между «нанимателем» мной и «наймодателем» филиалом ОАО «РЖД» сроком с 27.08.09 г. до 27.08.14 г (до этого с 2007 г. договор найма продлевался ежегодно), в договоре указан полный адрес общежития включая номер комнаты. - свидетельство о регистрации по месту пребывания, выданное мне до 27.08.14 г. (однако в свидетельстве не указан номер комнаты), у супруга свидетельства о регистрации нет. *постоянная прописка у меня и у супруга в других городах, но в приватизации по месту прописки мы не участвовали. Какие документы и в каких учреждениях необходимо собрать, чтобы приватизировать комнату в общежитии?
Читать ответы (1)
Юлия
31.07.2009, 16:50

Не является ли наличие большой квартиры поводом для отказа в подписании договора соц.

Муж и несовершеннолетний сын были прописаны в общежитии, которое передано городу. Имеется внутренний ордер на комнату. На бланке ком. оплаты имеется номер комнаты. В паспорте мужа, в графе прописка стоит - адрес, дом, общежитие. Номера комнаты нет. В браке купили квартиру (95 м). Собственник - жена. Ребенка прописали к маме (обстоятельства). Потом выписали и хотели прописать обратно к отцу. Получили устный отказ начальника паспортного стола. Никаких бумаг не дает. Хотим заключить договор соц. найма на комнату в общежитии. Не является ли наличие большой квартиры поводом для отказа в подписании договора соц. найма и последующего выселения из общежития. Право приватизации у мужа и сына – не истрачено. Помогите не потерять комнату в общежитии.
Читать ответы (1)
Алексей
12.03.2008, 14:11

В комнате общежития прописаны три человека с 2000 г. (3 ордера на койко-места).

Общежитие передано городу и приобрело статус жилого дома. Некоторые комнаты уже приватизированы. В комнате общежития прописаны три человека с 2000 г. (3 ордера на койко-места). Как нам можно приватизировать комнату, если администрация города не заключает с нами договор социального найма, ссылаясь на то, что собственник может быть только один? Двое из нас учавствовали в приватизации ранее. Помимо комнаты у каждого есть собственность.
Читать ответы (1)
Светлана
06.12.2015, 09:28

Отказ в заключении договора социального найма жилого помещения - возможен ли и как получить договор?

Семьей проживаем в бывшем общежитии по договору найма жилого помещения, получила в 2014 г как муниципальный работник. Ранее общежитие принадлежало предприятию, затем было передано в муниципальную собственность. В 2013 г. общежитию был присвоен статус жилого дома. Не дают договор социального найма жилого помещения ссылаясь на ст.7 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. (что заселились мы после снятия статуса общежития, говорят, что если бы заселились до снятия статуса заключение договора социального найма жилого помещения было бы возможным). Постоянная прописка в данной комнате у всех членов семьи имеется. Более того состоим на учете в этой же администрации как нуждающиеся в жилье по договору социального найма жилого помещения. Законен ли отказ и как нам получить договор соц. найма?
Читать ответы (1)
Зинаида
24.05.2013, 22:24

Возможность отсудить свою долю комнаты в общежитии от бывшего мужа - необходимые документы и процедура подачи искового заявления

Я была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.01.2014, 13:02

Возможна ли приватизация общежития после 10-летнего проживания на основании договора соц. найма?

Я и муж проживаем в общежетии на протяжении 10 лет: первый 7 лет на основании договора аренды, последние 3 года на основани договора соц. найма (с 2010 есть постоянная прописка). В 2013 общежитие передано городу, мы перзаключили договор соц. найма (бессрочный). Можем ли мы пртендовать на приватизацию? Зависит ли это от срока проживания? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Оксана
22.01.2015, 23:07

Продолжение проживания в комнате без подписания договора найма социального жилья - правовые аспекты и возможные последствия

С 2003 года проживаю в общежитии предприятия, прописку продливали каждый год, затем 2 года - была без прописки, а с 2012 года прописана без указания срока, так как с 2012 года комнату закрепили для проживания на время работы на предприятии. Сейчас создано новое предприятие и нам предлагают подписать договор найма социального жилья. В котором сказано, что данное жилье будет предоставлено на время работы. В комнате мною произведен ремонт, имею ли я право на проживание в комнате, если не подпишу договор или уволюсь по собственному желанию?
Читать ответы (1)
Юлия
02.11.2013, 17:21

Возможность приватизации комнаты в муниципальном общежитии при наличии договора социального найма и постоянной прописки

Могу ли я сделать пpиватизацию комнаты в общежитии если у меня договоp социального найма пpописка в паспоpте постоянная. Общежитие муниципальное.
Читать ответы (1)
Мария
02.03.2009, 14:35

Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города?

Мой муж получил комнату от администрации города (стояли в очереди на общежитие с 1999 г.) в семейном общежитии (ранее оно принадлежало муниципальному предприятию города) в сентябре 2005 г. по договору найма специализированного жилого помещения сроком на три года. В сентябре 2008 г. нам продлили договор еще на три года. В общежитии жильцы стали приватизировать и продавать комнаты. Мы обратились в администрацию с вопросом - можем ли мы тоже приватизировать комнату. Нам было отказано на основании того, что занимаемое нами помещение было предоставлено на условиях специализированного найма, на предоставленное жилое помещение распространяется режим общежития, статус "общежитие" с дома не был снят. Однако из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Исходя из этого текста я считаю, что мы вправе приватизировать эту комнату. Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)