Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отсутствие выделенного парковочного места для новой квартиры в старом доме - правовые аспекты и возможности

28.12.2018, 06:05
• г. Москва

Недавно купила квартиру в старом доме. Во дворе имеются выделенные парковочные места для жильцов дома. Место было и для данной квартиры, но так как в последние годы там проживал пожилой человек, не имеющий автомобиля, то место «исчезло». К сожалению, никакого документального подтверждения того, что место когда-то было выделено и на эту квартиру, у меня нет.

Со слов охраны и «старшей по дому», мне как новому собственнику никакое парковочное место не полагается, так как все места уже давно были распределены между жильцами «со стажем». В моей просьбе предоставить мне пульт от ворот (пусть и без выделения парковочного места) было отказано. Законны ли такие действия «старшей по дому»? Какие у меня имеются права на парковку во дворе/ въезд во двор и на какие нормативные акты Я могу ссылаться, если права все же есть?

Читать ответы (2)
Парковочные места Старший по дому Документальное подтверждение Какие нормативные акты Какие у меня права
Ответы на вопрос (2):

Мария Александровна, Вы имеете такие же права как и другие собственники дома, территория прилегающая к дому является общедомовой и собственники на равне пользуются ею. В случае препятствий вы имеете право обратиться в суд ст. 3 ГРК РФ.

Спросить

Никаких прав устанавливать "свои" места у старшей или иных жильцов, не имеется.

Эти гост автостоянки, земля общее имущество МКД и их нельзя взять и распределить.

Тем более незаконно не давать Вам возможность парковаться там, где Вы хотите и где свободно.

Все это самоуправство.

А потому пишите жалобы в прокуратуру, администрацию местную.

Ну и иск в суд, но сначала надо все зафиксировать.

Ключ от пульта просите у управл организации, все делайте письменно..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина Юрьевна
19.07.2014, 11:53

К собственникам квартир в многоквартирном доме - кто имеет право на парковку на придомовой территории?

Мы снимаем квартиру в многоквартирном доме. У нас имеется машина. Ранее с парковкой не было проблем, сейчас собственники квартир на собрание решили парковочные места разделить между собой, установили ограждения и выгоняют нас с парковки. Нам теперь нельзя ставить машину на данную парковку или всё-таки парковочное место на придомовой территории - не может принадлежать собственнику квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
29.03.2016, 17:52

Право собственника нежилого помещения на пульт и место для машины во дворе - возможности и ограничения

Являюсь собственником нежилого помещения, купили недавно. Жильцы дома поставили ворота на въезд во двор, по просьбе предоставить пульт от ворот, был получен отказ. Как собственник нежилого помещения имею ли я право на пульт и место для машины во дворе?
Читать ответы (4)
Софья
25.05.2016, 10:24

Как получить доступ к парковке во дворе собственного дома?

Купили квартиру с организованой охраняемой и огороженной парковкой. Дом построен 8 лет назад, тогда же и были распределены парковочные места. У некоторых по 2-3 места на квартиру. Первый собственник квартиры там вообще не жил, это было просто вложение денег. Но новым собственникам очень недешевой квартиры, т.е. нам парковка нужна. Но получается, что нас даже не пускают на авто во двор собственного дома. Можно ли как-то получить парковку во дворе собственного дома?
Читать ответы (3)
Людмила Алексеевна
18.08.2014, 20:25

Процедура переоформления парковочного места в ТСЖ - гайд для собственников квартир

ТСЖ - 10-этажный дом огорожен забором; во дворе парковочные места, которые общим собранием ТСЖ закреплены за квартирами (есть акт); собственник одной из квартир хочет передать парковочное место другому жильцу. Как правильно оформить документы, чтобы парковочное место было закреплено за другим жильцом?
Читать ответы (1)
Гражданин
29.08.2013, 19:42

Распределение парковочных мест возле жилых домов - проблема, права и решения

Как нам распределить места на парковке возле жилых домов, если у нас один двор на два дома и мест для парковки категорически всем не хватает? Какие права на парковочное место я имею, если в моей собственности 3 квартиры в нашем дворе? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
10.05.2016, 21:45

Что делать, если соседи занимают парковочные места без документов - как вернуть свое место?

Год назад купили квартиру в пятиэтажном доме. Все парковочные места во дворе соответственно занимают жельцы, которые уже давно там живут. Отсыпали места щебнем, наложили баллоны и других не пускают. На вопрос покажите документы на ваше место; отвечают - всё куплено! Законно ли это? И как мне получить свою парковочное место? Заранее спасибо, жду ответа.
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2021, 16:20

Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам

Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?
Читать ответы (5)
Галина
12.02.2017, 13:04

Каким образом должны выделяться парковочные места для инвалидов с самостоятельно передвигающимся 12-летним ребенком?

Я не совсем корректно поставила вопрос. Я имела ввиду парковочные места во дворе для какой группы инвалидов. У нас во дворе нанесен трафарет "парковочное место для инвалидов". Эти инвалиды передвигаются самостоятельно, а у одной дамы инвалид 12-летний ребенок, который также передвигаетя самостоятельно. Как полагается в таких случаях выделение парковочных мест? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Марина
03.07.2014, 17:10

Возможность получения ключей от ворот для парковки во дворе многоквартирного дома и законность продажи парковочных мест

Снимаю квартиру в многоквартирном доме центрального района уже 8 лет. Двор-колодец, в котором паркуются несколько жильцов, на воротах замок. Имею ли я право получить ключи от ворот для парковки во дворе? Домуправ утверждает, что все места выкуплены. Законно ли продавать парковочные места во дворе и может ли их приобрести не собственник квартиры?
Читать ответы (2)
Ильфат
25.06.2011, 22:22

Но мне покупать парковочное место не по карману и я не собираюсь этого делать.

Я купил квартиру в недавно построенном доме. Дом огорожен забором, на территории двора есть карманы для автомобилей. Но охрана мне запрещает оставлять на ночь во дворе автомобиль, утверждая, что я обязан купить место в подземной парковке своего дома (стоит 460 тыс. р.), и ссылается на то, что так решили жильцы моего дома, тоесть все обязаны покупать места. Но мне покупать парковочное место не по карману и я не собираюсь этого делать. Как же мне быть?
Читать ответы (1)