Планирую покупку квартиры по ипотеке. В квартире продавца прописан ребенок 10 лет. Продавец планирует покупать новую квартиру по альтернативе, квартира еще не выбрана. В случае, если площадь покупаемой им квартиры будет меньшей, чем та, в которой они сейчас живут (а я буду покупать), не возникнет ли проблем с попечительским комитетом: не будет ли это расценено как ущемление прав несовершеннолетних? Смогу ли я купить квартиру продавца в этом случае?

Если ребенок не является собственником квартиры, а всего лишь зарегистрирован то никакого ущемления прав н/л нет!

Возможны ли проблемы с попечительским комитетом при покупке квартиры, если продавец планирует покупать более маленькую квартиру, где прописан его ребенок?

Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?

Хочу купить квартиру в ипотеку, квартира будет находиться в залоге у банка, собственниками квартиры являются 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей, продавцу этой квартиры сбираются покупать квартиру большей площадью также в ипотеку, данная квартира также будет находиться в залоге у банка. В случае, если в дальнейшем, продавцы данной квартиры не смогут выплачивать свой кредит и банк вынужден будет реализовывать заложенную квартиру, Я каким то образом рискую в данном случае? Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?

Читать ответы (1)

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка при продаже не приватизированной квартиры отца?

У меня такая ситуация. Мой несовершеннолетний ребенок прописан у отца (бывшего супруга) в однокомнатной квартире, которая еще не приватизирована. Бывший супруг решил оформить квартиру в собственность и продать ее. При этом требует, чтобы доля ребенка пошла на покупку другой квартиры. Только новую квартиру он планирует покупать в ипотеку, а ипотека будет оформляться на его нынешнюю супругу. Будут ли ущемлены права ребенка и как мне поступить?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры с прописанными в ней предыдущими жильцами - риски и возможные последствия

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..

Читать ответы (1)

Но квартира по площади меньше чем та что они продают, не возникнет ли в дальнейшем проблем.

HELP покупка квартиры у несовершеннолетнего через опекуна с уменьшением площади квартиры Есть возможность приобрести двухкомнатную квартиру, приватизированную на малолетнего, опекуном назначен отец ребёнка, мать выписана решением суда до приватизации квартиры. На ту сумму что они получат от сделки они планируют купить квартиру меньшей площади. Разрешение органа опеки они предоставляют. Но квартира по площади меньше чем та что они продают, не возникнет ли в дальнейшем проблем. В настоящий момент продаваемая квартира для проживания не пригодна. Будет ли считатся переезд в квартиру меньшей площади но пригодную для проживания улутшением условий проживания несовершеннолетнего. Буду признателен за быстрый ответ. С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

Вопрос перерегистрации новорожденного ребенка - будут ли проблемы, если квартира родителей отца больше, чем у молодых родителей?

Возник вопрос: ребенка новорожденного планируют прописать в квартире, в которой зарегистрирован его отец, так как пока молодые родители свое жилье не приобрели. В дальнейшем, после покупки квартиры, они планируют ребенка прописать на своей жил. площади. Могут ли возникнуть проблемы с перерегистрацией ребенка, если по площади квартира родителей отца больше, чем планируют приобрести молодые родители? Будет ли ущемление прав ребенка при этом?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры у ИП, зарегистрированного в ней как ИП

Мы планируем купить квартиру. Продавец квартиры - ИП. Место регистрации ИП - адрес продаваемой квартиры. Имеет ли право ИП продавать квартиру, в которой он зарегистрирован в качестве ИП? Что будет, если эта квартира официально является его единственным жильём и он после продажи объявит себя банкротом? Какова в этом случае вероятность, что сделку признают недействительной в судебном порядке? Чем вообще в целом для покупателя может быть чревата покупка квартиры у ИП в случае, если он в ней зарегистрирован в этой квартире как ИП? Какие риски для покупателя могут быть в этом случае? Посоветуйте, пожалуйста, нужно ли нам покупать квартиру у ИП или лучше найти другой вариант квартиры покупки?

Читать ответы (1)

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Я пенсионерка и хочу грамотно составить завещание для сына и дочери. В моей частной собственности однокомнатная квартира, в которой я живу и где я сделала евроремонт, и половина квартиры, в которой живет мой сын. Ему принадлежит вторая половина этой квартиры. У дочери с зятем покупка квартиры не получилась (возникли проблемы с оформлением ипотеки) и они живут на съемной квартире. Если им по наследству достанется одна из двух описанных квартир, они планируют ее продать, чтобы купить 2-х комнатную. Поэтому логично сыну завещать мою квартиру с евроремонтом, в которой сын будет жить, а дочери квартиру, в которой живет сейчас сын. Т.е. я завещаю свою квартиру сыну, а свою половину второй квартиры дочери. А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь? Могу я в завещание это включить? Спасибо большое!

Читать ответы (1)

Приватизация муниципальной квартиры с несовершеннолетним ребенком - вопросы распоряжения и возможности продажи

Вопрос такой. Муниципальная квартира, прописано 5 человек, из которых 1 несовершеннолетний ребенок (младенец до года). В квартире прописан также отец ребенка, мать ребенка прописана по другому адресу. В случае приватизации, кто будет распоряжаться частью квартиры, оформленой на младенца? Можно ли будет продать эти две части и взять ипотеку на новую квартиру? Какие службы будут рассматривать этот вопрос (соц опеки)

Читать ответы (4)

Что нужно знать о покупке квартиры меньшей площадью для регистрации ребенка?

Дано: ребенок 6 лет на данный момент прописан с матерью в муниципальной квартире. Но мы ждем переселения, т.к. дом аварийный, и в новой квартире у ребенка будет доля. Если родители сейчас купят квартиру меньшей площадью чем сейчас (пока квартира муниципальная), можно ли будет прописать там ребенка, не будет ли проблем с опекой? Если покупка квартиры меньшей площадью состоится после получения нового жилья, не будет ли проблем с регистрацией?

Читать ответы (5)

Что происходит в случае не исполнения этого обязательства?

Мы приобретаем квартиру в ипотеку. В квартире прописаны продавец квартиры - женщина и её мать. Квартира менее 3 х лет приватизирована на продавца, мать отказалась от приватизации в её пользу и других прописанных на момент приватизации и после в квартире не было. Фактически в квартире проживать одна мать. Продавец на вырученные деньги приобретает квартиру для мамы (разделенная альтернатива - осуществима только после получения денег, т.к. часть приобретается у Москвы). У нас есть нотариально заверенное обязательство продавца, что в течение некоторого времени после регистрации права собственности все прописанные сейчас в квартире будут выписаны. Что происходит в случае не исполнения этого обязательства? (В случае если альтернатива сорвется).

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59