Как решить вопросы с бывшей женой и детьми при отсутствии официального брака, разводе и нежелании жить с матерью детей? Какие варианты по смене жилья и как решить финансовую задолженность?

Так для начала надо бы погасить долги, а вот затем решать вопрос с приватизацией и всем остальным.

Здравствуйте! Для того, чтобы снять бывшую жену с регистрационного учета, нужно как минимум, обратиться в суд с иском о признании утратившей ее право пользования жилым помещением. В описанной Вами ситуации, так как прописаны несовершеннолетние дети, она родительских прав не лишена, жить с детьми может, сложно сказать, какое решение суд примет, определенные доказательства.

Приватизировать квартиру при наличии зарегистрированных в ней детей и супруги придется на всех зарегистрированных лиц.

А кредит на погашение задолженности Вы взять можете.

Здравствуйте, Александр!

1. Если жена продолжает проживать в вашей квартире после развода, то она сохраняет право пользования этой квартирой, но должна самостоятельно исполнять обязанности по договору социального найма, в т.ч. вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вы можете потребовать от наймодателя, чтобы с вашей бывшей женой он заключил соглашение о порядке и размере её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Если жена не будет исполнять обязанности по этому соглашению, то она может быть выселена в другое жилое помещение.

Статья 69 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

2. Если вы не вносите без уважительных причин плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, вы можете быть переселены в меньшее жилое помещение в судебном порядке.

Статья 90 Жилищного кодекса РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

3. Местом жительства детей до 14 лет признаётся место жительства их родителей, которое определяется по соглашению между ними (ребёнок должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей). Дети в возрасте 14-18 лет могут быть зарегистрированы в любом жилом помещении, независимо от места жительства родителей.

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 65 Семейного кодекса РФ. Осуществление родительских прав

3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).