Составление договора мены комнат - вопросы о праве общей долевой собственности и передаче права владения
Составляем договр мены комнат. Одна находится в 2-комнатной квартире и лицо владеет данной квартирой на праве общей долевой собственности (доля приравнена к обособленной комнате 13 кв.м). Вторая комната находится в 3-комнатной коммунальной квартире и лицо владеет ее на праве собственности. Так вот они меняются. С лицом у которого на праве собственности проблем не возникает. А вот что с долевой? Лицо, которому будет передана эта комната (новый владелец) тоже будет владеть комнатой на праве общей долевой собственности? И что указывать в договоре - к нему переходит 1) право общей долевой соб-ти на квартиру в такой то доле? Или 2) к нему переходит право на долю?
Мария, здравствуйте! В первом случае в собственности находится доля в праве на квартиру. Во втором - комната. После заключения договора мены собственник доли станет собственником комнаты, а собственник комнаты станет собственником доли в праве на квартиру.
Объект договора мены - доля в праве собственности на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Вопрос по дарению доли коммунальной квартиры и указание на номер комнаты в договоре
Можно ли при дарении комнаты включить долю в праве на общее имущество в коммунальной квартире?
Вопросы составления договора дарения комнат в коммунальной квартире
Вопрос о праве на определенную комнату в долевой собственности - могу ли я подать в суд?
Возможно ли сдать изолированную комнату или долю в общей долевой собственности 2-комнатной квартиры?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?