Наследство квартиры - доля владения и возможность ее продажи

Вам достанется по наследству 1/2 доля квартиры. Став собственником вы сможете продать вашу долю. Предварительно уведомив собственника оставшейся доли о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК.

Здравствуйте. В соответствии с ч.1 ст.1149 ГК РФ, супруга Вашего дяди имеет право на обязательную долю наследства и унаследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону.

Продать свою долю Вы сможете по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, после получения свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Поэтому, перед тем как продавать свою долю, Вам необходимо известить об этом супругу вашего дяди. Если она откажется купить принадлежащую вам долю, то по истечении месяца со дня такого извещения, Вы вправе продать долю любому лицу.