Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каков порядок исчисления налога при продаже квартиры, если есть нереализованный налоговый вычет?

05.01.2019, 20:54
• г. Смоленск

Интересует такой вопрос. В октябре 2013 года была приобретена квартира по договору долевого участия за 1 млн руб. Дом сдан был и оформлена квартира в собственность в ноябре 2016 года. Сейчас планируем продавать квартиру за 2 млн руб. Покупатель приобретает квартиру по ипотеке. Указать сумму в договоре 1 млн руб банк скорее всего откажет. Налоговый вычет с 1 млн ещё не полностью получен (около 100 тыс руб). Уточните, пожалуйста, если квартира куплена за 1 млн, а продана за 2 млн налог исчисляется из разницы, т.е 1 млн? Могу ли я отказаться от уплаты налога в счёт отказа получения налогового вычета с оставшегося 1 млн руб?

Читать ответы (1)
Приобретаю квартиру
Налоговый вычет
Отказ налоговой
Ответы на вопрос (1):

Да, налог на доходы физических лиц Вы должны будете уплатить с разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. Однако В вправе при подаче Декларации о доходах поле продажи квартиры, сразу подать заявление о зачете в счет уплаты налога суммы недополученного налогового вычета при покупке квартиры (статья 220 Налогового кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юрист, бухгалтер, специалист по внешнеэкономической деятельности , стаж 40 лет
г.Москва
Баранникова Т.Н.
4.7 26 493 отзывa
Спросить