Переуступка собственности на квартиру - возможность оформления на тёщу и правила процедуры

Как правильно распределить доли в квартире при сдаче ее в аренду и как это поможет военнослужащему получить субсидию

В декабре 2017 года вложил 2 200 тыс. руб в строющуюся однушку в Санкт Петербурге 36 кв.м. У меня двое детей. С женой на покупку квартиры брали кредит 450 000 руб. В апреле 2018 г. оформили материнский капитал в счет погашения этого кредита. Естественно у нотариуса оформляли обязательство на выделение всем членам долей в квартире. Жилье должно сдаваться в июне 2019 года. Вопрос: можем ли мы при сдачи жилья и распределении долей распределить на меня и жену по 1/100, дочкам по 1/100 и 96/100 тёще? Просто я военнослужащий и необходимо избавится от жилья чтоб при увольнении от в 2025 году от государства получить субсидию на приобретение жилья.

Читать ответы (9)

Можно ли распределить доли в строящемся жилье при наличии материнского капитала?

Материнский капитал и распределение долей в строящемся жилье. В декабре 2017 года вложил 2 200 тыс. руб в строящуюся однушку в Санкт Петербурге 36 кв.м. У меня двое детей. С женой на покупку квартиры брали кредит 450 000 руб. В апреле 2018 г. оформили материнский капитал в счет погашения этого кредита. Естественно у нотариуса оформляли обязательство на выделение всем членам долей в квартире. Жилье должно сдаваться в июне 2021 года. Вопрос: можем ли мы при сдачи жилья и распределении долей распределить на меня и жену по 1/100, дочкам по 1/100 и 96/100 тёще? Просто я военнослужащий и необходимо избавится от жилья чтоб при увольнении от в 2026 году от государства получить субсидию на приобретение жилья.

Читать ответы (2)

Вопросы оформления долей на квартиру и определении минимального количества квадратных метров для членов семьи

Вопрос требует немедленного решения, поэтому кто ответит запишусь на личную консультацию. В декабре 2017 года вложил 2 200 тыс. руб в строющуюся однушку в Санкт Петербурге 36 кв.м. У меня двое детей. С женой на покупку квартиры брали кредит 450 000 руб. В апреле 2018 г. оформили материнский капитал в счет погашения этого кредита. Жилье должно сдаваться в июне 2019 года. Вопрос: 1. Когда будут оформляться доли на эту квартиру (неужели после сдачи жилья в эксплуатацию)? 2. Собственником квартиры являюсь я. Могу ли я определить на детей и на жену по 1 кв.м.? Какой минимум я могу оформить на моих членов семьи? (просто необходимо чтоб на членов моей семьи было наименьшее количество квадратных метров для получения от ВС РФ еще кв.метров).

Читать ответы (1)

Как вернуть материнский капитал и избавиться от квартиры при оформлении переуступки в ДДУ?

За лучший ответ напрошусь на личную консультацию. Мы с женой являемся участниками дду. Взяли строющуюся квартиру три года назад. Вложили туда материнский капитал. Вся сумма за квартиру погашена. Долгов нет. Квартира сдаваться будет в 2022 году. Необходимо оформить переуступку. Это незаконно так как вложен мат капитал. Вопрос: возможно ли вернуть мат капитал в ПФР? Как это сделать? От квартиры надо избавиться пока не вступил в права собственности законным способом.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть налог с процентов и налог на покупку квартиры за прошлые годы?

В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры. Кредит жилищный. Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление доли жилого помещения в долевую собственность детей и супруга/супруги

Материнский капитал. Необходимо ли письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и супруга/супруги в течение 6 месяцев?. Жилищный кредит взят в 2010 году на приобретение квартиры, дети родились в 2010 и 2014 году. Остаток по кредиту 300 тысяч.

Читать ответы (2)

Выделение долей детям в ситуации с покупкой и продажей квартиры

Насчет порядка выделения долей детям в следующей ситуации. Мы приобрели квартиру с обременением (ипотека) в июне 2010 года. Дети (двойняшки) родились в августе 2010 года. Мат капитал использовали в 2011 году на погашение ипотеки. В 2014 году родился третий ребенок. Мат капитал опять использовали на погашение ипотеки. Никаких обязательств в письменной форме в обоих случаях не составляли. Сегодня, 13 янв 2016 года, получили свидетельство о собственности без обременения (погасили ипотеку). Но данную квартиру собираемся продавать (Санкт-Петербург). Покупать жилье будем в Новосибирске в общую долевую собственность. Сейчас собственник только муж. Вопрос: когда и каким образом нам следует выделить доли детям? Спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос выделения долей в квартире, приобретенной в ипотеку и частично погашенной материнским капиталом

Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.

Читать ответы (4)

Использование материнского сертификата для погашения кредита и оформление обязательства о выделении долей в семейной квартире

В 2010 году мной был взят жилищный кредит и обменяна мамина квартира на квартиру большей площади. Право собственности на приобретенную квартиру оформлено на меня 1/3 и мою маму 2/3. проживаем мы вместе. В 2013 году у меня родился второй ребенок, оформлен материнский сертификат. В квартире прописаны моя мама, я и младший сын. старший сын прописан у мужа. Вопрос: имею ли я право использовать материнский сертификат на погашение кредита? Должна ли моя мама оформлять обязательство о выделении долей всем членам моей семьи? Нужно ли выделять долю мужу, если он не прописан в этой квартире?

Читать ответы (1)

Как вернуть налог с уплаченных процентов по кредиту на покупку квартиры и налог на покупку за особые годы?

Хотелось бы получить более полный ответ на поставленный вопрос. В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры Кредит жилищный Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59