Вопрос о законности сноса стены в квартире для объединения комнат
У меня такой вопрос? У меня двух
комнатная квартира и мой сосед предлагает купить его одну комнатную квартиру, под материнский капитал. А я хочу эти квартиры объединить, то бишь сделать трёх комнатную квартиру, так вот там где я собрался сносить стену (ну быть точнее сделать просто арку, ) то там проходит под потолком газовая труба, естественно я трубу трогать не хочу а стену пробить ниже, прямо под трубой. Так вот вопрос могу ли я сносить стену закона ли это?
Здравствуйте！Любая перепланировка или реконструкция требует разрешения муниципальных органов.
СпроситьПо моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Труба до счетчика (или вентиля, если ИПУ газа не установлен) - это общедомовое имущество МКД. Никаких платежей за транзит газа Вам не полагается). За тех. смотр трубы платит управляющая компания. Вы платите только за тех. осмотр своего газового оборудования.
СпроситьЧерез всю мою квартиру проходит газовая труба на кухню к стояку на весь подъезд, это общедомовая труба. Могу ли я требовать переноса трубы из квартиры на уличную стену снаружи дома?
Руслан Сергеевич, вы можете требовать устранения нарушения вашего права в порядке ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Газовая труба в моей квартире портит интерьер - имею ли я право ее убрать или требовать компенсацию?
Я живу на 1 этаже (5 этажного дома) квартира приватизирована. Через мою квартиру проходит газовая труба, через которую газ поступает на все квартиры подъезда. Труба портит интерьер квартиры, приходится красить её.Имею я право просить убрать с моей площади газовую трубу? Или газовая служба должна мне как то компенсировать это? Спасибо!
Да, вы имеете такое право согласно ст.209 ГК РФ. Обратитесь с данным предложением к УК/ТСЖ.
СпроситьВ мою квартиру заведена газовая труба, а газ не подключен. Т.е. даже соска для отвода газа в квартиру нет. Просто по квартире проходит общая газовая труба. Квартира личная, труба общественная. На просьбу подключить мне газ, газовая служба просит много денег. 46000 за проект, еще за работу, еще за материалы. Вообщем тысяч на 150 наберется. Я пенсионер. Денег таких нет. Куда обратиться, чтоб убрали газовую трубу из моей квартиры или подключили мне газ. Газ не принципиально. Могу и электричеством обойтись.
Обращайтесь в суд за компенсацией неудобств, вызваной наличием трубы в вашей квартире (сервитут). может быть быстрее пойдут вам навстречу. Удачи.
СпроситьЖивем в двухквартирном доме, земельный участок находиться в собственности. На моем участке выходит подземный газовый стояк, от него по стене моего дома проходит газовая труба к другому двухквартирному дому. Так же вокруг моей квартиры идет газовая труба к соседнюю квартиру по остальным трем стенам моей квартиры. В итоге газовый стояк общего пользования находиться на моем земельном участке, моя квартира окружена по стене газовой трубой.1. Как потребовать о выносе стояка и отведении газовой трубы соседнего домовладения? 2. Заставить соседей сделать отдельный ввод газа?
вы вправе установить сервитут
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 274.
Право ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
либо обращайтесь в горгаз и просите перенести трубу
Спросить
1. Обратиться в газовую компанию с заявлением о выдаче техусловий на подведение газа к ВАШЕМУ ДОМУ.
2. После п.1 обратиться в суд с иском к соседям о приведении коммуникаций в соответствии с техусловиями.
Спросить
Обращайтесь в газоснабжающую компанию с заявлением на вынос. Если имеется техническая возможность, они могут предложить вынос за Ваш счет.
Спросить
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьПо моей стене проходит газовая труба к соседу. Газ проводили 40 лет назад. До этого она мне не мешала. Сейчас я хочу отштукатурить стену и труба мешает. Можно ли заставить соседа убрать трубу с моей стены?
Добрый день!
В начале нужно письменно обратиться к соседу с заявлением о необходимости перенести трубу или произвести замену в соответствии с техническими условиями, так как Вы не имеете возможности отремонтировать несущую стену снаружи.
В случае отказа необходимо обратиться в Ростоврегионгаз с заявлением о проверки безопасности нахождения газовой трубы и необходимости проведения Вами ремонта стены.
Надеюсь Вы решите свой вопрос в досудебном порядке.
С уважением, Римма Руслановна.
СпроситьВ квартире под потолком проходит газовая труба от входной двери до кухни где она уже идет на верхние квартиры. Думаем о ремонте. Насколько я понял данная труба является общедомовой и чтобы сделать перепланировку при которой данная газовая труба будет идти в кухню другим путем мне необходимо согласие общего собрания жильцов данного дома. Я правильно понимаю? Могу ли я потребовать полностью убрать данную трубу из квартиры? Можем ли мы потребовать от газовой компании плату на нахождение трубы в квартире плюс требовать плату за "транзит" газа. Т.е чтобы газовая компания поставила газовый счетчик и за каждый кубометр прокачиваемый через эту трубу оплачивала определенную сумму.
В общем случае - не можете. Вы приобретали данное жилье "как есть", труба, судя по тексту, предусмотрена проектом дома, Вы его никак не обслуживаете.
СпроситьКупил квартиру, позже оказалось, что в доме проведен газ, газовая труба проходит через квартиру, но квартира к газу НЕ подключена. Прошлый собственник квартиры сделал ремонт так, что газовая труба оказалась без свободного доступа (за несъемными стеновыми панелями и кухонным гарнитуром). Газовая служба требует обеспечить доступ к трубе. Обязан ли я это делать? Могу ли я выставить встречное требование о переносе трубы из квартиры в подъезд?
Здравствуйте Михаил. У Вас сложная ситуация.
Да Вам нужно требовать от газовой службы вынести трубу из квартиры.
Но одновременно Вам нужно и решить вопрос о подключении Вашей квартиры к газопроводу. А если Вам газ не нужен, то пусть выносят газовую трубу из Вашей квартиры в подъезд. Удачи Вам.
СпроситьЧерез мою квартиру (это частная собственность) проходит газовая труба соседей (коттедж), могу ли я отрезать эту трубу т.к. мне приходиться эту трубу содержать-красить, а также она портит интерьер моей квартиры (проходит через кухню, прихожую, ванную). Что нужно сделать? Какие у меня права есть поэтому вопросу. Объясните пожалуйста.
Самостоятельно срезать Вы ее все равно не сможете. Во-первых, согласитесь, труба не Ваша, а соседей, что повлечет им причинение ущерба, а во-вторых, шутки с газопроводом плохи. Можно 2 варианта - поставить в судебном порядке вопрос о понуждении соседей убрать трубу или иным образом устранить чинимые ими Вам препятствия. А есть и другой вариант - если Вы пишите, что Вам приходится нести расходы на ее содержание - взыщите их с соседей
СпроситьХочу провести газ в квартиру, газовая труба проходит по дому под окнами моей квартиры, дак вот у меня вопрос что это за закон или постановление с января 2015 года чтобы сделать дырку в стене и повесить счетчик мне нужно ждать 1,5 года?
