Сложная ситуация развода - Как продать ипотечную квартиру после развода, несмотря на противодействие супруга и свекрови?
У меня сложная ситуация. В данный момент мы сейчас разводим с мужем через суд (есть дети) . Нами была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Я (жена) заёмщик, муж созаемщик., Ещё свекровь как поручитель. Сейчас я бы очень хотела после развода продать эту квартиру банку, но муж категорически против подписывать документы.
Ну или вернуть после продажи ипотечной квартиры материнский капитал и купить комнату нам с детьми.
Я не могу потянуть ипотеку т.к. есть ребенок инвалид. Свекровь встала на его сторону. Как решить нашу проблему?
Вероятно вы владеете 1/2 долей указанной квартиры. В браке без согласия супруга продать долю вы не сможете. После расторжения брака, вы можете распоряжаться своей долей, однако у мужа будет преимущественное право покупки вашей доли. Вам необходимо будет либо получить его нотариальный отказ от такого права, либо подтверждение, что вы его надлежащим образом уведомили о своем намерении продать свою долю (с момента уведомления должен пройти срок - 1 месяц ст. 250 ГК РФ). При соблюдении указанных условий, вы сможете продать свою долю.
Спросить
У меня сложная ситуация. В данный момент мы сейчас разводим с мужем через суд (есть дети) . Нами была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Я (жена) заёмщик, муж созаемщик., Ещё свекровь как поручитель. Сейчас я бы очень хотела после развода продать эту квартиру банку, но муж категорически против подписывать документы.
Ну или вернуть после продажи ипотечной квартиры материнский капитал и купить комнату нам с детьми.
Я не могу потянуть ипотеку т.к. есть ребенок инвалид. Свекровь встала на его сторону. Как решить наш вопрос?
Ангелина, вы написали, что не потяните ипотеку. Муж совсем не платит за нее или это просто ваш и опасения?
После расторжения брака уведомите банк об этом. Направьте в банк письменное предложение о двухстороннем расторжении кредитного договора. Если банк откажет Вам, то обращайтесь в суд.
Спросить
В данный момент мы платим ипотеку вместе. Ипотеку оформляли в 2016 году. И 1.5 года платил муж. Я сидела в декрете. Сейчас я вышла на работу.
Перед разводом он утверждал, что перепишет свою долю на меня и я буду платить ипотеку, но сейчас отказывается.
СпроситьКак реализовать материнский капитал. Наша семья живет в квартире мужа. Квартира равной доли принадлежит родителям мужа очень нам нравится. Есть материнский капитал. Возможно ли вложить в ипотеку. Например, купить квартиру родителям. Пожалуйста, помогите решить нашу проблему. Как в данный момент нам поступить?
вы можете приобрести квартиру у родителей мужа с использованием средств МК, а родители приобретут себе другую
СпроситьПриобретена совместная квартира с участием материнского капитала, кредитных средств, средств с продажи квартиры моих родителей. Жена хочет подать на развод и раздел имущества и продать квартиру. Я против развода и продажи квартиры. Может ли суд обязать меня продать квартиру. Дети прописаны и имеют долю в этой квартире?
Суд никогда не принимает решений об обязывании продать кваартиру Это не в его полномочиях Суд можетпо иску вашей жены на основании стст38 и 39 СК РФ принять решение о разделе квартирыНо в вашем случае и делить то нечего так как квартира уже разделена в связи с тем что куплена с использованием средств маткапитала
Спросить
Никто вас не заставит ничего продать. будет раздел имущества определят доли, супруга сможет продать только принадлежащую ей долю, предварительно предложив вам ее выкупить, детские доли тоже продать не получится без разрешения органов опеки.
СпроситьПо данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, которая была оформлена на 2 собственников (мужа и жену). На данный момент они развелись. Совместное проживание в этой квартире - невозможно. В квартире сейчас проживает только бывший муж. Бывшая жена хочет продать квартиру и забрать свою половину денег с продажи. Бывший муж категорически против продажи квартиры и против предложения, что если эту квартиру не продавать, чтобы он отдал половину стоимости этой квартиры жене. Подскажите, пожалуйста, как можно жене в данной ситуации получить деньги за свою половину квартиры, куда нужно обращаться?
пусть письменно предлагает бывшему супругу приобрести долю с указанием цены, если не приобретет за месяц - может продавать иным лицам
СпроситьУ меня есть материнский капитал. Именно своей квартиры у меня нет, есть квартира в ипотеку на муже, где я созаемщик, прописки моей в этой квартире нет, только временная регистрация.. и есть квартира у родителей где я прописана но квартира не привотезирована. Могу ли я в такой ситуации на материнский капитал купить квартиру или дом?
Можете. Можно сдавать ее в аренду, а деньгами гасить ипотеку. И у родителей поучаствовать в приватизации.
СпроситьМы с мужем купили квартиру в ипотеку и на средства материнского капитала оформили в совместную собственность. В данный момент мы разведены в квартире проживает бывший муж. Я с 2 детьми снимаю квартиру. Возможна ли продажа квартиры если она в ипотеке и приобретена на средства материнского капитала?
Здравствуйте!
нет - пока ипотека не выплачена вы не сможете продать квартиру - так как на ней обременение.кроме того, без согласия органа опеки не продадите . Вселяйтесь и живите
Спросить
Ипотечную квартиру продать можно, если найдете покупателя, готового погасить в банке остаток долга по кредиту. При этом после снятия обременения необходимо будет исполнить нотариальное обязательство о наделении долями детей, которое подписывали при использовании мат.капитала на погашение кредита. Для продажи долей несовершеннолетних потребуется получить разрешение органа опеки.
В принципе продажа ипотечной квартиры с использованием мат.капитала возможна. Удачи.
СпроситьМожно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?
Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас разводимся, ипотеку платить нечем. Хотим продать квартиру.
Пока доли детям не выделяли.
Можно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?
такой возможности законодательство не предусматривает.
СпроситьОбратно вернуть материнский капитал нельзя. Если воспользовались материнским капиталом обязательно должны выделить доли детям в квартире.
СпроситьМожно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?
Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас разводимся, ипотеку платить нечем. Хотим продать квартиру.
Пока доли детям не выделяли.
Законом возможность вернуть макапитал не предусмотрена. Доли детям придется выделять долг банку гасить тоже.
Спросить
Можно ли вернуть материнский капитал государству обратно при продаже квартиры?Квартира куплена в ипотеку с использованием мат. капитала.
Сейчас разводимся, ипотеку платить нечем. Хотим продать квартиру.
Пока доли детям не выделяли.
Читайте
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ.
СпроситьЯ развожусь с мужем и хочу продать нашу квартиру она в ипотеке в нее вложен материнский капитал. После развода кредит тоже платится пополам. У меня нет возможности платить. Муж против продажи. Можно через суд решить эту проблему?
ну если муж возражает, значит никак не продать
к тому же квартира в ипотеке, то есть сделки с ней до выплаты кредита возможны только с разрешения банка
СпроситьУ меня есть одна комнатная квартира, собственник мама. Мы проживаем в этой квартире с мужем и двумя детьми. Хотим брать ипотеку с использованием материнского капитала и я хочу продать квартиру в которой живем и внести как первоначальный взнос в ипотеку. Какую долю будет иметь муж? Если был использован материнской капитал и мои деньги.
При использовании материнского капитала Вы обязаны выделить доли всем членам семьи, то есть мужу, себе и детям. Доли определяются по соглашению, то есть долю Вы можете ему выделить любую, хоть 1/100.
Спросить
А ваша мама согласна отдать вам свою квартиру? В приобретаемой квартире необходимо будет выделить доли всем членам семьи, включая вашего мужа.
Спросить
А когда прописываются доли?Ипотека будет оформлена на мужа.Что будет в этом случае?
СпроситьДоли указываются в обязательстве, которое вы обязаны будете предоставить в ПФ РФ.
СпроситьВ браке была куплена в ипотеку квартира с использованием материнского капитала. Муж заёмщик, я созаёмщик. Ипотека ещё не выплачена.
После развода муж не впускает меня с детьми в эту квартиру на основании того, что доли на меня и детей ещё не выделены (хотя нотариальное обязательство есть).
Законно ли это? Если нет, то куда обращаться?
Мария, Добрый день! Квартира, хотя бы и купленная в ипотеку и находящаяся в залоге у банка является совместной собственностью супругов. А более того, Вы созаёмщик, а уж совсем более - материнский капитал и детки имеют доли в этой квартире.
Попытайтесь открыть дверь, отказывает, звоните в полицию. Приедет наряд, объясните ситуацию, скажите что это самоуправство - уголовно наказуемое деяние, ст. 330 Уголовного Кодекса РФ.
Удачи!
Спросить
Добрый день!
Согласно ст. 38 СК РФ, квартира является общей собственностью супругов. Поскольку Вы являетесь созаемщиком по договору об ипотеке, вопрос о разделе имущества судом не рассматривался, Вы и Ваши дети имеете полное право на пользование данным жилым помещением на законных основаниях. Так как бывший чинит препятствия в пользовании квартирой, Вам следует обратиться с заявлением в полицию. Кроме того, Вы можете защитить свои права в суде путем подачи иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. На основании решения суда, бывший муж будет обязан обеспечить Вам и детям доступ в жилое помещение.
Всего хорошего.
Спросить
