Как решить ситуацию с требованием возврата денежных средств после написания расписки под давлением в 2017 году без заключения договора аренды?

Здравствуйте, Анна!

Во-первых, согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Во-вторых, если вы с мужем пользовались квартирой собственника жилья, то естественно, Вы обязаны оплачивать за найм квартиры и имущества собственника, которое находилось в квартире.

В-третьих, если вы не пользовались той квартирой, а расписку эту написали под угрозой насилия со стороны собственника жилья, то докажите это суду.

Согласно статьи 56 ГПК РФ,

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Помимо тех сумм, которые Вы указали в расписке, суд с Вас может взыскать еще и судебные издержки истца, в т.ч. его расходы за услуги юриста или адвоката, а это как минимум 10 000 рублей.

Так что, возможно Вам стоит предложить истцу заключить с ним мировое соглашение, которое судья с радостью утвердит и дело это прекратит своим Определением.

Удачи Вам.

Доброго времени. В настоящий момент Вам нужно готовить в суд мотивированное возражение на исковое заявление. Согласно ст. 609 ГК РФ, договор аренды может быть заключен в устной форме, если срок аренды не превышает 12 мес. Полагаю, что при правильном составлении расписки у хозяйки есть шансы взыскать с Вас денежные средства, поэтому следует грамотно построить Вашу позицию и обязательно участвовать в судебных заседаниях.