Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать налог на проданную квартиру и возможность приложения чеков в налоговой

10.01.2019, 14:38
• г. Адыгейск

Как посчитать сумму налога на проданную квартиру? Куплена была в строящемся доме в 2015 году (у ЖСК не по 214 закону). Дом прстроили в 2016. Свидетельство о государственной регистрации права от 04.2016, куплена за 645 000 р.

Проданна 05.2018, за 700 000 р. Официально не работаю и не расчитываю на вычет 1 000 000 р (так как его дают только официальное трудоустроеным). Продали её дешевле чем она нам вышла, так как успели вложиться в частичный ремонт, сохраниласть часть чеков, в том числе на кондиционер и его установку. Возможно ли чеки приложить в налоговой? Войдут ли они в расходы на квартиру? И какой порядок действий. Первый раз сталкиваемся с продажей квартиры и не знаем с чего начинать. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации
Ответы на вопрос (3):

Имущественный вычет при продаже 1 млн рублей предоставляется всем. В данном случае не требуется официальной работы (Вы путаете с другим вычетом, который предоставляется при приобретении, а не при продаже).

Поэтому, если у Вас кадастровая стоимость (с учетом коэффициента) не превышает вычет в 1 млн, то платить ничего не нужно. Но декларацию подать нужно будет.

Спросить

Кадастровая стоимость нашей поданной квартиры завышена, она составляет 1 178 028.82 рублей. Как быть? Купили её за 645 000, а продали за 700 000.

Спросить

Ндфл будет считаться с разницы 1000000-1178028.82=178027,18

178027,18×13%=23143,53 руб подлежит уплате.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России