Проблемы с право собственности на приобретенный жилой дом в деревне - разрушившаяся организация и спор с администрацией района

10.01.2019, 16:58

• г. Вологда

В 1992 г.купил жилой дом у организации в деревне, есть акт купли-продажи, квитанция передачи денег. Сельсоветом был данный факт признан, земучасток передан в аренду. Купленный дом неи где не регистрировал, в доме не проживал, пользовался участком. В данный момент приступил к перестройке данного дома. Но администрация района заявляет что я не являюсь собственником и владельцем данного дома, т.е. прав на данный дом не имею. Организация у которой купил дом развалилась буквально через 6 месяцев как был куплен дом. Права ли администрация. Лишающая меня каких-либо прав на данный дом. Спасибо.

Читать ответы (5)

Право на дом
Права ли администрация
Купить дом в деревне

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Шумкова Г. Ю. 4.5

10.01.2019, 17:23,

г. Новочеркасск

Здравствуйте. В соответствии со ст. 222 ГК РФ лицо, возведшее самовольную постройку, не имеет на нее никаких прав. Самовольная реконструкция (перестройка) дома также расценивается как самовольное строительство. Вам прямая дорога в суд для признания права собственности на самовольную постройку по ст. 222 ГК РФ.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

10.01.2019, 18:39,

г. Москва

Если у Вас есть документы, то, конечно, не права.

Регистрация прав началась с 1998 года, до этого права не регистрировались, вносилась запись в отделе БТИ.

Прежние права считаются действующими.

Спросить

Автор вопроса

Герман

10.01.2019, 18:08,

г. Санкт-Петербург

Спасибо. Но дом не является самовольной постройкой, построен в 1889 г, я его купил в 1992 г. ГК РФ был принят в 1994 г. а известно что закон обратной силы не имеет. Так как тогда я лишился собственности?

Спросить

Юрист

Сауров Е. О. 4.2

10.01.2019, 18:22,

г. Москва

Герман! У Вас не вопрос, а весьма непростая правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.

Удачи!

Спросить

Адвокат

Матвеева Т.Г. 4.9

10.01.2019, 21:26,

г. Вологда

В 1992 году договор купли - продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Если форма договора соблюдена, Вы являетесь полноправным собственником. При наличии споров право собственности устанавливается через суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO