Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А если мы будем частями продавать каждый свою долю по 375 000 в разные периоды времени, тогда как нам выплачивать налог?

03.01.2012, 21:33
• г. Санкт-Петербург

4 собственника в квартире. В собствтенности менее 3 лет. Собираемся продавать за 1500 000 руб. В законе написано что предоставляется налоговый вычет 1000 000 руб, остальное облагается налогом 13 %. То есть, мы должны скинуться и заплатить 65 000 руб государству, при том, что каждый из нас получит 375 000 р. за свою долю?

А если мы будем частями продавать каждый свою долю по 375 000 в разные периоды времени, тогда как нам выплачивать налог?

Как можно избежать налога в нашем случае?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина здравствуйте. При оформлении купли-продажи квартиры я полагаю будут указаны четыре продавца, укажите в договоре причитающиеся суммы каждому продавцу. Я не знаю закона по которому бы был коллективный налог на собственность отдельных граждан. Желаю удачи. Если что-то не понятно, обратитесь по телефону 8-918-633 21 57.

Спросить

Честно признаюсь - мне совершенно непонятен ответ коллеги. В реальности ситуация обстоит следующим образом:

Да, Ирина, Вы правильно понимаете, что, продавая квартиру за 1,5 млн., каждый из собственников сможет воспользоваться только 1/4 частью общего имущественного вычета в 1 млн. руб., т.е 250 тыс., следовательно, каждый будет обязан уплатить налог в размере 13% х (375 тыс. - 250 тыс) = 16 250 руб., а все вместе - 65 тыс. руб.

Если же продавать доли "по-одиночке", то, действительно, в этом случае каждый из собственников сможет воспользоваться вычетом в полном размере индивидуально, и налогов платить не придется. Однако, это чудовишным образом затянет сделку.

Существует также "традиционный" вариант ухода от налогообложения в Вашем случае - занижение указанной в договоре суммы сделки, если конечно удастся уговорить покупателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 660 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
548
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
399
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
305
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
335
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
330
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 781 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
214
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 469 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 088 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 013 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.2 59 224 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
показать ещё

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги