Права владельца квартиры после развода - можно ли распоряжаться без ведома второго супруга?

Здравствуйте! Так квартира была приобретена в браке, вам необходимо получить согласие супруга на продажу квартиры или выплатить ему половину суммы с продажи, так как совместно нажитое имущество делится пополам и он потом может признать сделку недействительной, если не взять согласие.

Да если разведены согласия супруга на продажу не надо но если вы продадите он может требовать половину она куплена же в браке.

Здравствуйте. Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то она является совместно нажитым имуществом супругов. В соответствии со ст. 35 СК РФ

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Добрый вечер Дания!

В обязательном порядке мнение второго члена бывшей семьи должно быть выражено в нотариальной форме, отсутствие такого согласия будет поводом для обращения в суд для объявления недействительной сделки согласно ч.1 ст.256 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ.

Покупатель должен будет вернуть квартиру назад, а продавец-передать покупателю полученную сумму от продажи.

Если же все таки продаст супруг (а) после развода без согласия второго, то иск об оспаривании договора установлен в течении года с момента, когда узнали о нарушении своих прав. Также могут по усмотрению суда восстановится сроки пропуска обращения, но это должны быть уважительные и весомые доказательства.

С уважением, юрисконсульт Окшина О.Ю.

тел. 89117312199