Могу ли я прописать человека в коммунальной квартире? Я являюсь собственником комнаты. В городе санкт Петербурге.
Могу ли я прописать человека в коммунальной квартире? Я являюсь собственником комнаты. В городе санкт Петербурге.
Здравствуйте, уважаемый Дмитрий!
Прописать в свою собственную комнату в коммунальной квартире Вы никого не сможете, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях отменили для граждан России более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданским кодекс РФ.
3. Семейный кодекс РФ.
4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
6. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при желании.
Вы вправе дать письменное согласие на регистрацию в вашей комнате гражданину России (родственнику или чужому человеку), а регистрацией граждан в жилых помещениях уже занимаются подразделения ФМС МВД России.
Если Вы хотите кому-то "продать" регистрацию кому-то, а он не собирается в вашей собственной комнате жить, то ознакомьтесь сначала со статьей 322.2 Уголовного кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
Спросить
Могу ли я прописать человека в комнату в коммунальной квартире собственником которой я являюсь (сам я в комнате не прописан) без согласия соседа, собственника второй комнаты (он в своей комнате тоже не прописан). Квартира двухкомнатная.
Уважаемый Николай!
Если вы собственник, то прописать человека в свою комнату можете и согласия соседа ,в этом случае,не требуется, т.к собственник.согласно ст.209 ГК РФ - владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью
СпроситьСкажите пожалуйста, освободилась комната в коммунальной квартире 31,5 метр кв, я являюсь собственником комнаты 28 кв. метров прописаны два человека в этой же коммунальной квартире, стоим на очереди на улучшения жилищных условий. Есть соседка которая не является собственником проживает вдвоем с дочкой в комнате 18 метров они тоже подаю на освободившуюся комнату. Могу ли я как нибудь выкупить эту комнату? Есть ли какие то скидки собственникам этой же коммунальной квартиры?
Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире регулируется ст. 59 ЖК РФ, а также законами Санкт-Петербурга. Поскольку в коммунальной квартире несколько претендентов на освободившуюся комнату районная администрация будет решать у кого есть преимущественное право на предоставление комнаты по договору социального найма. Если никто не имеет такого права, комната предоставляется по договору купли-продажи.. Состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях граждане имеют право на понижающий коэффициент и рассрочку сроком 5 лет. .
СпроситьПокупаю комнату в коммунальной квартире. Являюсь собственником одной из комнат. Один из собственников другой комнаты несовершеннолетний ребенок. Могут ли приостановить сделку из-за этого?
Помогите пожалуйста решить вопрос. Я проживаю в городе Петербурге, в коммунальной квартире. В комнате я проживаю один, причем я же являюсь собственником этой комнаты. Ко мне в начале августа приезжает моя девушка из сибири. Я хочу прописать ее к себе в комнату. Что для этого надо? Нужно ли согласие соседей, и если да, то в какой форме? Есть ли какие-либо другие варианты прописать ее в этой комнате. Как еще можно решить вопрос с пропиской в Санкт-Петербурге? Заранее благодарен, с уважением, Даниил.
Уважаемый Даниил!
К сожалению для регистрации Вашей девушки в принадлежащей вам на праве собственности комнате в коммунальной квартире все равно необходимо согласие всех совершеннолетних граждан зарегистрированных в данной квартире.
Согласие дается при личной явке в паспортный стол и заверятеся работником паспортного стола. Другой вариант - нотариально заверить подпись на заявлении в ДУ о согласии на регистрацию Вами в комнате гражданки ***
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты (1/27 доли) в коммунальной квартире. Хочу прописать в свою комнату супругу. Необходимо ли согласие других собственников нашей коммуналки. Комнату приватизировал в 1996 году.
Живу в двухкомнатной квартире коммунальной являюсь собственником одной комнаты, могу ли я прописать человека без согласия второго собственника?
Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Необходимо прописать в комнату маму, но в паспортном говорят, что нужно присутствие всех собственников (собственников 2 - я и еще один человек, который живет за границей). Как можно оформить прописку в таком случае?
Можно принести в паспортный стол 2 документа (оба нотариальные). Согласие на регистрационные действия, это первый документ и доверенность от этого человека на Вас (или другое лицо которое придёт и подтвердит это согласие) с правом представлять его интересы в паспортном столе.
СпроситьВозможна ли временная регистрация постороннего человека, гражданина РФ в комнату коммунальной квартире в Санкт-Петербурге с отдельным лицевым счётом и определенным метражом владения без согласия собственников других комнат?
Здравствуйте! Нет, невозможна. Согласно ст. 248-252 ГК РФ все действия в отношении общего имущества только с согласия сособственников.
Спросить
Хочу купить комнату у города в коммуналке. Я являюсь собственником одной из комнат в данной коммунальной квартире. В комнате, которая принадлежит городу давно никто не живет. Что мне предпринять?
Для начала выяснить готов ли собственник (муниципалитет) продать Вам эту комнату. Обратитесь в администрацию города.
СпроситьСоседка собирается сдавать комнату в коммунальной квартире. Ее комната в процессе приватизации, метраж сдаваемой комнаты 11 кв. м. Я являюсь собственником доли жилья в коммунальной квартире. Как я могу воспрепятствовать на законных основаниях сдаче жилья соседкой? Сколько человек может снять эту комнату, если сдача комнаты неизбежна?
Здравствуйте!
Жилищным кодексом Российской Федерации (Ст. 30) предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Если жилое помещение принадлежит гражданину на праве социального найма, тогда Ваше несогласие с решением соседки сдавать комнату могло бы стать препятствием для осуществления ее намерения.
Если Ваше право как собственника доли в коммунальной квартире будет нарушаться новым жильцом, Вы имеете право обратиться в суд, чтобы договор найма, на основании которого жилец снимает комнату у Вашей соседки, - был расторгнут.
Количество человек, которым Ваша соседка, став собственницей комнаты, может сдать ее, - конкретно законом не регламентируется, но существует норма общей площади жилого помещения на одного человека, и она составляет 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
Спросить
