В разводе с женой 4 года. Квартира получена 15 лет назад. Жена не проживает со мной, не платит за квартиру, но прописана и выписываться не хочет. Собрал все документы на приватизацию, чтобы приватизировать квартиру на себя, бывшую жену, дочь и внука, но бывшая супруга не пришла. Могу ли я приватизировать квартиру на себя, дочь и внука? Что для этого мне нужно сделать?
АВК, добрый день! Без бывшей супруги приватизировать квартиру не получится. Она, как минимум, должна дать свое согласие на приватизацию.
Единственный вариант - срочно обращаться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования ж/п. Но придется доказывать, что 4 года назад она добровольно выехала в другое ПМЖ, вывезла все свои вещи и документы, квартирой не интересуется, препятствий в пользовании ей не чинилосьи и т.п. Сложное дело.. Если суд примет решение в Вашу пользу, то вот только тогда, сняв ее с рег. учета на основании решения суда, можно будет приватизировать квартиру, и она не будет иметь право голоса при приватизации.
Но я лично особых шансов не вижу, слишком мало времени она отсутствует (четыре года или еще меньше).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемывй АВК, г.Сухой Лог !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ !!! совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
ВЫСЕЛЕНИЕ из ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Согласно Постановления №14 от 02 июля 2009 года Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации»:
п.32.Разрешая споры о ПРИЗНАНИИ нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить:
-по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении;
-носит ли его выезд из жилого помещения:
1)вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака);
2)добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.);
3)постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.;
4)НЕ чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём;
5)приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства;
6)исполняет ли он обязанности по договору жилого помещения и коммунальных услуг !!! и др.
Поэтому исходя из выше изложенного, я рекомендую вам обратиться в суд с исковым заявлением:
"О выселении и снятии с регистрации вашей бывшей супруги", у вас для этого имеются законные основания !!!
А уже после снятия регистрации вашей бывшей супруги вы сможете Приватизировать данную квартиру социального найма !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2012г
16:16 моск. вр.
Спросить
