Можно ли брать ипотеку на покупку нового жилья, если текущее домовладение не продается уже полгода?

₽ VIP

Уважаемая Маргарита, г.Ростов-на-Дону !

Продажа вашего жилого дома и получение Ипотечного кредита это разные, НЕ взаимосвязанные сферы деятельности !!!???

Поэтому НЕ совсем понятно как вы собираетесь связать их между собой ???

Можете на худой конец предложить Ипотечному банку купить у вас данный жилой дом.

В тоже время для получения Ипотечного кредита, необходим определённый пакет документов, подтверждающий вашу ПЛАТЁЖЕСПОСОБНОСТЬ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.01.2012г

21:10 моск. вр.

Да, Мария, можете. Дом можете использовать в качестве залога. Но учитывайте, что вновь приобретаемое жилье будет уже совместно нажитым и подлежать разделу поровну при расторжении брака. Как вариант, можете заключить брачный договор (контракт).

Более подробная консультация возможна при личном обращении.

Ищите такой банк,где Вам выдадут ипотечный кредит,где предусмотрено,что Вы вправе погасить досрочно ,данный ипотечный кредит,без конкретного указания срока,так как продажа дома может затянуться и не на один год.Но тогда Вам придется оплачивать проценты по ипотечному кредиту и вновь приобретенный дом будет оставаться в залоге у банка,до того времени ,пока Вы не погасите полностью ипотечный кредит.Наличие еще одного жилья не препятствует получению ипотечного кредита. НО УЧТИТЕ,сейчас дом ЭТО ВАША собственность,т.к. Вы указываете,что дом приобретен до вступления в брак,а вот дом,который вы приобретете по ипотеке (новый дом),будет находиться в совместной собственности супругов и в случае развода будет делиться пополам.