Вопрос временной регистрации при покупке квартиры в Москве без аренды - какие документы необходимы?
Я собираюсь выписаться из своей квартиры при ее продаже и купить квартиру в Москве и там соответственно прописаться. Вопрос в следующем, могу ли я оформить временную регистрацию у друзей в Москве (на период пока куплю свое жилье и там пропишусь) и какой документ основание (я не арендую у них квартиру) я должна предоставить в орган регистрационного учета?
Здравствуйте, Надежда!
Зарегистрироваться временно в квартире в Москве вы сможете с согласия собственника и при личной его явке вместе с вами в МФЦ в Москве.
Спросить
Продаю квартиру, снимаюсь с регистрационного учета. Взамен приобретаю квартиру в строящемся доме, соответственно туда пока прописаться нет возможности. В какие сроки я обязана зарегистрироваться в новом месте после продажи квартиры? Какие штрафные санкции предусмотрены за несоблюдение этого срока? Могу ли пока оформить временную регистрацию, например у родственников, не имея постоянной регистрации?
И еще вопрос, имеет ли право мой отец прописать меня на своей доле квартиры без согласия остальных собственников?
Здравствуйте, Наталья.
Все ответы на Ваши вопросы находятся в следующих Нормативных актах:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
Если у Вас нет никакого жилья, то Вы можете вообще не регистрироваться ни по месту пребывания (временная регистрация), ни по месту жительства (постоянная регистрация). Нет жилья ! Без жилья нет и регистрации...
Вы можете зарегистрироваться по месту пребывания хоть к родственникам, хоть не к родтсвенникам, если они Вам дадаут письменное согласие на такую регистрацию...
Регистриуют в жилых помещениях апаспортистки ФМС РФ, а собственники и наниматели и члены семьи нанимателей только дают согласие на регистрацию в жилые помещения.
К отцу в квартиру Вы сможете зарегистрироваться только с согласия всех собственников этой квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьЯ живу в Москве. Мои родители хотят продать квартиру (в которой я прописана) в другом городе РФ, чтобы купить мне жилье в Москве. Соответственно, мне нужно из нее выписаться, но возможности поехать для личной подачи документов нет (дорого да и на работе не отпустят). Прописаться в Москве, также пока нет возможности.
1) Как выписаться из квартиры не приезжая в родной город и не предъявляя паспорт в ЖЭУ? Какие документы для этого нужны?
2) Как прописаться в другую квартиру (т.к. пока не куплю свое жилье, то пропишусь в новую квартиру родителей) также без приезда?
3) Как долго я могу проживать на территории России/Москвы без прописки в паспорте?
Добрый день Мария из Вашей ситуации есть выход, запишитесь к нам на консультацию, мы Вам все поясним.
СпроситьМы продали квартиру и выписались (в москве). купили квартиру в новостройке (в москве) живем так же в москве-ждём ключи от своей квартиры. Пост регистрация в новой квартире не скоро будет. Мы без прописки уже 4-ый месяц. Родственники согласились сделать временную регистрацию нам в своей квартире (никто не прописан там, квартира в москве). могут ли нам отказать в паспортном на временную регистрацию если нет постоянной регистрации в паспорте? Есть только листки убытия.
Суть вопроса в следующем: я, моя жена и двое детей жили в приморском крае, там постоянная прописка, два года назад переехали в Питер, сделали временную регистрацию. Сейчас квартиру в приморье продали. Как нам сняться с регистрационного учёта? Нам дали немного времени новые владельцы квартиры, но за это время мы не успеем приобрести свое жильё и прописаться там.. Можем ли мы написать заявление на снятие с учёта, имея только временную регистрацию. Спасибо.
У меня своя квартира в СПбге, там я зарегистрирована. Хочу купить квартиру в Москве и переехать туда. Вопрос: могу ли я продать квартиру в Питере и, сообветственно, выписаться оттуда, не купив еще квартиру в Москве. Меня волнует вопрос регистрации в "переходный" период. Заранее благодарю, Мария.
Выписать лицо «в никуда» согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию органы внутренних дел (паспортный стол) Вас не может. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. При этом орган регистрационного учета, осуществляющий регистрацию граждан по новому месту жительства, обязан в 3-дневный срок со дня регистрации направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по последнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (п.31 указанных Правил). С уважением,
СпроситьМоей бабушке 86 лет, свою квартиру она хочет подарить либо оформить куплю-продажу своей дочери (моей маме), какой из этих договоров не дает права другим наследникам претендовать на квартиру? Должна ли будет бабушка выписаться из квартиры при оформлении дарственной? Какая сумма взимается при оформлении договора купли-продажи и дарения? Какой перечень документов необходим при оформлении этих договоров?
Здравствуйте! Самый надежный договор, который практически сведет к нулю старания родственников- договор дарения!. Бабушка при госрегистрации данного договоора выписываться из квартиры не должна, иначе возникнут подозрения, что Ваша мама просто хочет лишить Вашу бабушку жилья и выбросить ее на улицу. Договор дарения регистрируется не у нотариуса, а в Федеральной регистрационной службе РФ ( ранее название -юстиция). Для государственной регистрации договора дарения необходимо предоставить следующие документы:
1. Правоустанавливающий документ на квартиру( Свидетельство, договор купли-продажи или договор приватизации и пр.)
2. Если квартира приобретена в собственность до 29.04.1998г- необходим кадастровый паспорт на квартиру, который Вы можете получить в БТИ.
3. Договор дарения между бабушкой и Вашей матерью( напечатать заранее)
4. Паспорта дарителя и одаряемого
Свидетельство о госуд. регистрации права из юстиции ( если имеется)
5. Справку о зарегисстрированных в указанной квартире ( справка с места жительства)
6.1500 рублей за госрегистрацию догоовора ФРС ( в юстицию).
7. Если бабушка не может сама явиться в юстицию- она может у нотариуса оформить доверенность от своего имени на кого либо ( кроме матери) подарить от ее имени Вашей матери квартиру. В даннном случае в юстицию предстпавляется паспорт того, кому баушка доверила заключить сделку дарения и доверенность с копией.
СпроситьМогу ли я оформить временную регистрацию со снятия с учета по пост. Месту жительства? Т.е. я хочу выписаться из продаваемой квартиры и на период продажи-покупки новой жмлплощади временно прописаться у родителей, постоянной регистрации на этот период не будет.
Возможна регистрация у родителей и не только временно, поскольку право на площадь у родителей, если они собственники квартиры, в связи с регистрацией вы не приобретает, а получаете только ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ.
Если у родителей квартира ( жилая площадь) не в собственности, а является муниципальной, то прописывая к родителям вы приобретаете право на жилую площадь.
СпроситьЖивем и прописаны в Москве, 3-х комн. Квартира в собственности. Сейчас квартиру продаем и планируем переезд в г.Химки. Так еще квартиру не выбрали, в процессе. Нам необходимо сняться с регистрационного учета в москве в своем паспортом столе, и временно (пока готовятся наши документы в рег. палате москвы и в рег. палате химки) побыть без регистрации, чтобы квартира была свободна (свободная продажа). реально ли это выписаться на месяц в никуда?
Спасибо.
здравствуйте, Анастасия. Выписаться из квартиры Вам, конечно, никто не помешает. В паспортном столе у Вас поинтересуются адресом, куда Вы планируете прописаться, а затем выдадут листок убытия.
Однако проживане без регистации является административным правонарушением и при подаче документов на регистрацию по новому месту жительства Вы будете подвергнуты штрафу.
Как вариант: можете оформить регистрацию по месту пребывания(временную прописку) в своей московской квартире на период оформления сделок.
СпроситьПродаю квартиру в одном городе и хочу купить жилье в другом городе, при продаже своей квартиры я с совершеннолетними двумя дочерьми должна выписаться.
Конечно, вы имеете право купить квартиру являясь не зарегистрированным гражданином, закон не нормирует такое обстоятельство, что Покупателем имеет право быть только зарегистрированный гражданин РФ. Выписывайтесь, продавайте жилье и параллельно покупайте новое. С будущим новосельем! Удачи!
СпроситьА что значит: есть куда выписаться? Разве я не могу выписаться в "никуда"? Нужно при выписке предоставлять какие-то подтверждающие бумаги, что я могу прописаться там-то и там-то? Я же могу сказать, что пропишусь в каком-то определенном месте, а на самом деле там не прописываться. Фактически у меня есть в собственности квартира в другом городе, и я могу там прописаться, но не собираюсь этого делать, потому что покупаю другую квартиру в Москве и буду прописана в ней. Правомерны ли такие вопросы агентов?
Вопросы риэлторов правомерны в том смысле, что им важно выяснить процедуру передачи купленной квартиры: освобожденную заранее квартиру им легче продать.
Если же речь идет о возможности самой продажи, то наличие запасного жилья и тем более регистрация по другому адресу на это никак не влияет. Договор купли-продажи можно подписать и зарегистрировать и без передачи квартиры покупателю.
Однако, в этом случае после составления акта приема-передачи квартиры потребуется вторая регистрация- перехода права собственности к покупателю. И не факт, что покупатель согласится заплатить покупную цену перед первой регистрацией. А вы сами согласитесь подписать договор до получения денег?
К тому же на каждую регистрацию закон отводит месяц.
В случае, когда квартира свободна, регистрации заключения договора и переход права собственности с составлением акта приема-передачи жилья можно совместить. В этом случае покупатели охотнее соглашаются заплатить покупную цену в момент передачи документов на регистрацию.
Спросить
Уважаемая Ульяна! Выписаться "в никуда" сейчас достаточно проблематично. Дело в том, что сейчас выписка осуществляется по отрывному талону ф. 6. Ф.6 - заявление о регистрации по месту жительства. Т.е. Вы заполняете ф.6 по новому месту жительства и когда Вас регистрируют в паспортном столе, то одновременно с регистрацией по новому месту, направляют отрывной талон о снятии с рег. учета по старому месту жительства. Это что касается выписки. Просто так Вас не выпишут. Второй момент - если квартира продается без прописанных в ней лиц, то она "чистая" и продать ее можно проще и дороже, так как в случае Вашей прописки в этой квартире деньги покупатели будут отдавать до Вашей выписки, а это мало кому понравится. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
