Я собираюсь купить дом во владимирской области, покупатель и продавец
Я собираюсь купить дом во владимирской области, покупатель и продавец
живет в Москве. Документы на руках у продавца. Как оформить дом наиболее простым способом?
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
Спросить
Как можно наиболее простым способом, без затрат времени, мне купить дом в владимирской области, если я и продавец живем в Москве. Можно ли в Москве оформить какой либо договор, а сам дом оформлять в рег палате по месту нахождения дома.
Объект недвижимости во владимирской области собственник (продавец) проживает в Волгограде покупатель-в Москве. Можно ли оформить договор купли-продажи в любом МФЦ Москвы или Подмосковья.
Что делать если у продавца покупатель украл документы на жильё, продавец понёс к юристу на проверку документы по своему жилью. Юрист их проверила и отдала документы покупателю данного жилья без согласование с продавцом а продавец узнал только потом.
Может ли покупатель оформить документы на себя без участия продавца?
И как вернуть документы продавцу?
Собираюсь купить дом во Владимирской области, в Гусь Хрустальном районе. Я как и продавец дома проживаем в Москве. Продавец не может заниматься оформлением сделки по месту нахождения дома, предлагает на меня оформить генеральную доверенность в Москве, а мне заниматься оформлением уже самому в Гусь Хрустальном без него. Насколько это все возможно и какие должны быть мои поэтапные действия, если возможен этот вариант?
Собираюсь покупать дом в деревне во Владимирской области. Продавец мне поясняет, что все документы в порядке така как сам покупал этот дом в 2008 году вместе с землей. Какие у него на руках должы быть документы?
Купил дом, без юридического оформления, так как на тот момент документы не были приведены в порядок. И заключить договор купли продажи не представлялось возможным.. .Продавец выдал мне генеральную доверенность, покупатель успел по довоенности оформить дом на продавца через суд, после этого продавец умер, дом остался не переоформленным, на покупателя. Как покупателю оформить дом который он приобрел?
Хотим купить дом с земельным участком. Недвижимость в Тульской области. Зарегистрирована на дочь продавца с его слов. Документы не видели. Продавец живёт в Королёве, мы в Москве. Продавец просит полную стоимость за доверенность на переоформление документов. Нотариуса предлагает в Королёве. Как обезопасить себя? Юрист, нотариус, риэлотор-кого выбрать в помощь. Сделку можно оформить в Москве или по месту нахождения недвижимости в Тульской области. Спасибо.
форме и выдать доверенность на регистрацию договора в калуж. Обл. от покупателя?
Собираюсь купить дом в деревне Владимирской области. Посоветуйте, как, где и дешевле оформить сделку купли - продажи.
Сколько стоит оформление такой сделки?
