Вопрос: при продаже комнаты в коммунальной квартире каков порядок извещения соседа по квартире о том

08.01.2012, 12:14

• г. Челябинск

Вопрос: при продаже комнаты в коммунальной квартире каков порядок извещения соседа по квартире о том, что я намерена продать свою комнату и как это оформляется в случае отказа соседа о покупке моей комнаты или желание купить мою комнату. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Жуйкова Ю.В. 4.6

09.01.2012, 16:51,

г. Челябинск

Здравствуйте Елена!

В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59