Мой вопрос: Как сделать, чтобы при наследовании нашей квартиры - единственным наследником был сын?
Наша семья состоит из 4-ых человек (муж, жена, сын (23 года), дочь (25 лет)).
Мы с женой и сыном живем в 2-ух комнатной квартире, собственниками квартиры являемся мы с женой, сын в кваритире прописан. Дочь живет в другой квартире, являясь собственником своей квартиры.
Мой вопрос: Как сделать, чтобы при наследовании нашей квартиры - единственным наследником был сын? Если можно подскажите несколько вариантов, чтобы определить сумму, которую придеться выплачивать сыну при вступлении в неследство.
С уважением,
Дмитрий.
Уважаемый Дмитрий! Есть по крайней мере 3 варианта перехода прав собственности на квартиру к Вашему сыну. 1. Наследование по завещанию. В своем завещании Вы можете указать в качестве наследника ЛЮБОЕ лицо и только оно будет иметь право на наследство. Нюанс - к моменту Вашей смерти не должно быть нетрудоспособных родителей и детей, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Правда, эта доля выделяется из части имущества, оставшейся незавещанной, а также может быть сильно уменьшена по решению суда в случае если обязательный наследник не пользовался этим имуществом при Вашей жизни (имеет в собственности другую жилплощадь), а наследник по завещанию пользовался (например, постоянно проживал). 2. Договор дарения. Нюанс - имущество переходит к одаряемому при Вашей жизни и Вы не сможете его вернуть (только в крайнем случае, предусмотренном в ГК. Например, покушение одаряемого на Вашу жизнь и т.п.). Зато не зависит от возможной нетрудоспособности Вашей дочери. 3. Договор пожизненного содержания с иждевением. По нему квартира переходит в собственность Вашего сына также во время Вашей жизни, сын же, в свою очередь, по договору обязуется предоставлять Вам содержание. Вы имеете право расторгнуть договор в случае грубого неисполнения сыном своих обязанностей.
В первых двух случаях сын будет освобожден от уплаты налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения, так как проживал совместно с Вами.
Спросить
Вы можете составить завещание на сына. Однако имейте в виду, что согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,
СпроситьЯ являюсь единственным владельцем квартиры (в ней никто не прописан). Я хочу продать свою квартиру. Но в моей квартире живет сын со своей семьей. Сын прописан у бабушки, его жена и двое детей прописаны в квартире матери жены (у тещи сына). Но поскольку с сыном у меня конфликт, то по своей воле сын не хочет освободить мою квартиру. Подскажите, как мне выселить сына из квартиры, как мне действовать (через суд, милицию…).
С Уважением, И.
У меня есть к Вам вопрос. Мне 75 лет и год назад я потеряла мужа. Муж завещал квартиру моему сыну. В квартире в ордере прописаны мой бывший муж, сын, я и дочь. После смерти отца сын отказался от своей доли в квартире в мою пользу. И я сейчас являюсь год собственником квартиры и переписала завещание на сына. Мы хотим сейчас с сыном продать 3-х комнатную квартиру и купить мне 1 комнатную и оставшиеся сумма денег с продажи пойдёт сыну. Но в этой квартире прописан его сын и бывшая жена с которой они не живут 7 лет и она с сыном живёт в Америке и сейчас она требует, что мы ей должны или отдать долю квартиры или с продажи квартиры 25%. Когда квартира была приватизирована сын не был женат и ребёнка ещё не была. Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие? Можно ли ёё выписать из квартиры?
Заранее огромное Вам спасибо!
С уважением, Лилия Александровна.
В квартире прописаны-я, муж и сын. Сын женат, но жена прописана в другом месте. Если квартиру приватизировать на сына, будет ли жена иметь право на часть квартиры при разводе или лучше приватизировать квартиру на себя, но тогда сыну придётся платить при вступлении в наследство? Как лучше сделать?
Семья состоит из 4-х человек: мужа, жены, двух сыновей 30 и 37 лет. У одного сына имеется своя квартира в собственности. Муж прописан и проживает в его отдельной приватизированной им квартире один, на которую он составил завещание жене. В третьей приватизированной женой квартире прописаны жена и другой сын. В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?
В браке была куплена квартира. Я вместе с женой проживал в ней 10 лет, но не был зарегистрирован. Семейных отношений нет уже 7 лет. Детей с женой нет. Брак не расторгнут. Есть у меня право на совместную квартиру при разводе, или в случае наследования? У меня есть несовершеннолетний сын от другой женщины (плачу алименты по суду). Может у моего сына возникнуть право на совместно купленную с женой квартиру (после меня – при наследовании)? Если да, то какое право? Жена проживает и зарегистрирована в нашей с ней квартире. А у меня квартира, где сейчас живу (квартира родителей по ордеру – еще я здесь жил ребенком). И будучи уже в браке приватизировал её на себя одного (после их смерти). Являюсь ли я единственным собственником квартиры? Сейчас есть право у жены на часть квартиры мужа? В случае наследования есть у жены право на обязательную долю в квартире? Будет мой ребенок наследником квартиры отца без завещания? Имеет значение для ребенка регистрация на данной жилплощади, при наследовании? Сын живёт в другом городе.
Я - собственник 2-ух комнатной квартиры. В квартире прописаны моя жена, сын и сын (21 год) от первого брака, который живет с матерью с 1991 года. Он только прописан в моей квартире - собственником не является. Сейчас он женился и ждет ребенка. Может ли он без моего разрешения прописать в мою квартиру своего ребенка. Ответьте, пожалуйста. С уважением, Дмитрий.
До смерти мамы:
В квартире живет мама и прописаны: её сын, дочь, несовершенно летний ребенок дочери.
Мама не разведена, с мужем живут в сепарации. Муж живет в другой квартире.
Квартира приватизирована на маму и сына. Мама и сын являются единственными владельцами квартиры.
После смерти мамы:
Дочь подает документы на наследство спустя 2 месяца после смерти мамы.
Умирает её муж (отец сына и дочери). В квартире прописано 3 человека (сын, дочь с ребенком несов. Л.).
Сын и дочь выезжают заграницу. Приезжают спустя 4 года чтобы решить наследственный вопрос.
Вопросы:
1) Какие доли принадлежат сыну и дочери с ребенком?
2) Какие права на квартиру имеют сын и дочь?
3) Как разъехаться сыну и дочери?
Я военнослужащий, проживаю в подмосковье, в 3-х комнатной квартире общая площадь 69 кв.м., квартира в соцнайме ответственный квартиросьёмщик мама. Прописаны 6 человек-мама, я+ мой сын 8 лет,+моя дочь 1.5 года (моя жена прописана в квартире родителей в соседнем районе, которая приватизирована 1.5 года назад и собственником является её брат), мой родной брат с сыном 10 лет (его жена прописана у своих родителей). С женой проживаем с 2004 года у меня, брат живет у жены. Вопрос: Могу ли я прописать мою жену ко мне, как это сделать? Брат разрешение на прописку не дает, наша мама согласна прописать.
Помогите: теща проживает в двухкомнатной квартире,
квартира приватизирована на нее, кроме тещи прописана внучка (моя дочь)
кроме того, теща состоит в браке, но не живет с мужем несколько десятков лет. Муж никогда в этой квартире не был прописан. Вопрос: как сделать мою дочь собственником квартиры? У тещи есть еще дочь (моя жена)
Сейчас хочу приватизировать свою квартиру и сделать себя собственником, а сын будет просто прописан.
Вопрос такой:
Я прописан с сыном в 3-х комнатной квартире, еще у меня есть дочь, которая не прописана в этой квартире. Сейчас хочу приватизировать свою квартиру и сделать себя собственником, а сын будет просто прописан. В случае моей смерти нужно ли будет сыну выкупать мою долю или же моя доля автоматически разделится пополам между сыном и дочерью, и что будет если при приватизации я сделаю и себя и сына собственником. Как лучше поступить. Спасибо, с Уважением Дмитрий.
