Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартире, где мой сын имеет долю после приватизации.

10.01.2012, 11:48
• г. Саратов

Я прописан и проживаю в 2 ком. квартире, где мой сын имеет долю после приватизации.

Бывшая супруга с сыном проживаю отдельно в 3 ком. квартире, купленной в период совместной жизни. В настоящее время в связи со сменой работы, приходится менять регион. Могу ли я продать 2 ком. квартиру и, если да, то что для этого нужно? В разводе два года, раздела не было, сыну 11 лет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Продать вы сможете только свою долю в квартире или достигнув соглашения со всеми членами семьи всю квартиру, заранее получив разрешение органов опеки.

Спросить

Уважаемый Констанитин!

Из текста вопроса непонятно,имеете ли Вы в указанной квартире долю или только проживаете и зарегистрированы в ней .Если у Вас имеется доля в квартире, то Вы вправе распоряжаться только своей долей,а с разрешения органа опеки и попечительства и с согласия матери ребенка и долей сына(продать всю квартиру),но с обязательным предоставлением в собственность сына альтернативного жилого помщения по размеру не менее той доли,которую имеет сын.

Если всю квартиру продать не представляется возможным,то самостоятельно продать свою долю Вы сможете только после достижения сыном 18 лет (совершннолетия),поскольку в силу ст.250 ГК РФ сын имеет преимущественное право перед всеми третьими лицами на выкуп доли,а в силу ст.37 ч.3 ГК РФ отец не может совершать возмездные сделки с несовершеннолетним сыном.Отец вправе только дарить имущество сыну.а исклпродать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России