Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с платежами по договору купли-продажи - как достигнуть исполнения обязательств в суде?

20.01.2019, 14:05
• г. Благовещенск

По договору купли-продажи магазина и земельного участка (на котором магазин находится) покупателю была предоставлена рассрочка платежа, согласно которой он должен был совершать платежи в указанные сроки. Первых два платежа им были осуществлены во время, а вот остальные он перестал перечислять не предупредив об этом. В устном разговоре пояснил, что у него возникли проблемы с подключением отопления и платить до весны он не будет, но по договору последний платеж должен быть осуществлен до 07 января 2019 года. По договору право собственности покупатель приобретает с момента его регистрации в управлении фед. службы гос. регистрации.

Что можно в этой ситуации сделать? Если обращаться в суд какие требования выставлять: исполнения обязательств по договору?

Читать ответы (1)
Договор продажи земельного участка Договор купли продажи земельного Купля продажа земельных участков Куплю продажа земельного участка Договор купли продажи магазина
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, варианта два, это расторжение договора или взыскание денежных средств, которые не были выплачены.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Стас
27.02.2018, 18:59

Как обезопасить себя при продаже недвижимости с рассрочкой платежа?

Здравствуйте. Продаю недвижимость с рассрочкой платежа. Первый платеж будет в момент подписания договора (40%).Второй платеж будет через 3 недели (60%). Договор будем заключать купли-продажи с рассрочкой платежа. По которому недвижимость сразу переходит в собственность покупателя. Как обезопасить себя в случае если покупатель откажется платить второй платеж (60%)? Ведь недвижимость УЖЕ будет находится в его собственности, и он может не захотеть платить второй платеж. Спасибо.
Читать ответы (3)
Фарит
17.10.2013, 12:05

Платежи по договору купли-продажи дачного строения и земельного участка задерживаются - что делать в случае расторжения

Заключен договор купли-продажи дачного строения и земельного участка, находящихся в моей собственности. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. Я - продавец. Договор - с рассрочкой платежа, и в нем указаны суммы и сроки получения денег от покупателя. Я каждый раз передаю покупателю расписки. Переход права собственности к покупателю произойдет после полного рассчета. Первые два платежа прошли вовремя, третий платеж задерживается по непонятным мне причинам. Каковы мои действия в случае расторжения мною этого договора? С уважением, Фарит.
Читать ответы (1)
Лариса
24.07.2019, 18:03

Определение срока исковой давности по кредиту - рассмотрение платежей от момента последнего платежа или каждый платеж отдельно

Как считается срок исковой давности по кредиту, С момента последнего платежа или по каждому платежу отдельно. Последний платеж был в марте 2015., кредит до декабря 2018. Судья посчитал, что платежи с июня 2016 с момента когда кредитор подал иск по декабрь 2018 должны быть выплачены.
Читать ответы (2)
Наталья
18.02.2017, 10:51

Проблемы с долгами по продаже дома - что делать, если покупатель не выплачивает рассрочку?

Проблема такая. Год назад мы продали дом в рассрочку. Есть договор купли продажи, но он ни кем не заверен. Покупатель первое время все выплачивал исправно, потом у него возникли материальные проблемы, договорились на другую сумму и число. Сейчас покупатель задерживает платежи на неопределённый срок, и на связь не выходит. Право собственности на землю, на которой стоит дом, переоформлено на покупателя. Как мне быть в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Максим
25.11.2015, 12:54

Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа

Был заключен договор купли продажи на дом с рассрочкой платежа, оформлено свидетельство на покупателя с обременением, окончательный платеж 30 % покупатель не может сделать. Пришли к согласию оформить возврат сделки, покупатель возвращает (оформляет) свидетельство на продавца (каким договором это оформить, если нужно), продавец перепродает дом новому покупателю и возвращает уплаченные первым покупателем деньги после оформления сделки (какой договор для гарантий первого покупателя можно применить)?
Читать ответы (2)
Ольга
04.02.2016, 11:39

Расторжение договора купли-продажи нежилого помещения после неоплаты и получения свидетельства о праве собственности

Договор купли-продажи нежилого помещения с оплатой после регистрации права собственности был зарегистрирован в июле 2015, свидетельство о праве собственности новым собственником получено. По договору покупатель производит оплату поэтапно, последний платеж в декабре 2015. В настоящее время платежи произведены не были, стороны пришли к соглашению расторгнуть договор. Каков порядок действий?
Читать ответы (3)
Татьяна
30.05.2016, 11:35

Возможно ли прописать отсрочку платежа и регистрацию после последнего платежа при покупке нежилого помещения между

Можно ли в договоре купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа прописать, что регистрация перехода прав собственности будет только после внесения последнего платежа, т.е. через 5 месяцев. Договор между физическими лицами. Покупатель вносит первый платеж, который в случае отказа от регистрации будет засчитан как оплата за пользование помещением. Помещение по договору продавец передает покупателю для использования без акта. Такие условия продавца.
Читать ответы (11)
Дмитрий
02.05.2017, 23:31

Как возобновить кредитную историю после прекращения платежей в связной банк из-за его банкротства?

Я перестал платить в связной банк в связи с его банкротством. Последний платеж был осуществлён за месяц до банкротства. Этот платеж отразился в моей кредитной истории, тем самым она была испорчена. Как мне сейчас восстановить кредитную историю, куда необходимо возобновить платежи?
Читать ответы (2)
Алена
28.07.2008, 15:03

Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку?

Нами была совершена сделка купли-продажи земельного участка (мы покупатели). Договор был заключен в ноябре. Продавцом выдана доверенностьпокупателю на регистрацию сделки купли-продажи (продавец не желал заниматься "бумажной волокитой"). По истечении 4 месяцев возникла проблема с документами бывшего собственника и в регистрации было отказано. Когда документы были готовы мы заменили первый лист договора и провели гос. регистрация договора купли продажи. Доверенность еще действовала. Вопрос: если доверенность на регистрацию купли-продажи была выдана до даты заключения договора можно ли обжаловать такую сделку? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
10.11.2008, 11:57

Кто всетаки винотат и кто должен оплатить пени за якобы просрочку платежа?

Банк через который я оплачивал автокредит прекратил свою деятельность. Последний платеж был совершен за три дня до указанной даты платежа в договоре. Из телефонного разговора с кредитной организацией которой был непосредственно предназначен платеж стало известно что сумма до них не дошла. И мне было сказанно что ни какого договора у них с этим банком небыло и нет, хотя раньше все платежи проходили без проблем, так-же в кредитном договоре черным по белому прописан именно этот банк. Вопрос такой. Кто всетаки винотат и кто должен оплатить пени за якобы просрочку платежа? И как поступить в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)