Правомерно ли разделение ордера на квартплату без согласия остальных собственников и матери ребёнка? И нужно ли оплачивать квитанцию, если ни я, ни ребёнок не проживаем в квартире?
Несовершеннолетняя дочь имеет долю в квартире бывшего мужа. Всего 6 собственников. Дочь в квартире не проживает. Бывший муж оплачивал квартплату ща себя и ребёнка, теперь разделил ордер, на ребенка пришла отдельная квитанция. Бывший муж требует, чтобы я оплачивала квитанцию за ребёнка. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли разделение ордера без согласия остальных собственников и матери ребёнка (т.е. моего)? И должна ли я оплачивать квитанцию, если ни я, ни ребёнок там не проживаем и никак не пользуемся этой жилплощадью? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Разделить ордер невозможно с 2005 г. Обратитесь в бухгалтерию чтобы узнать основания раздельных квитанций. Возможно был суд и порядок уплаты определялся в судебном порядке. Собственник несет бремя содержания своего имущества. За несовершеннолетнего делают это его родители. Полагается что это бремя пополам.
Спросить
Совсем от расходов на собственность Вас не освободят, в силу ст.210 ГК РФ собственник обязан содержать своё имущество. Но можно их уменьшить, если Вы предоставите в УК документы о том, что дочь в квартире не проживает и попросите сделать перерасчёт.
Спросить
Есть 2-комн. Квартира. По 1/3 доли собственности у меня, несовершеннолетнего ребенка и бывшего мужа. В квартире никто не прописан. Я и ребенок сейчас там не проживваем. Проживает бывший муж с новой женой. 1) Имеет ли она право там находиться без моего согласия? Если нет, то как ее выселить.
2) Продать свою долю бывший муж отказывается, выкупить наши-денег нет. Какие варианты продажи доли несовершеннолетнего, и нужно ли согласие на это бывшего мужа? Если согласие нужно, то что можно сделать с этой долей без его согласия. Есть какой-нибудь выход?
Спасибо.
Екатерина, 1. Без Вашего согласия эта женщина не имеет права там проживать. Вы можете в судебном порядке выселить эту женщину. Для этого нужно подать исковое заявление в районный суд. Кроме того, Вы с ребёнком сами туда можете вселиться. 2. Можете продать третьему лицу свою долю, предварительно предложив бывшему мужу купить её (ст. 250 ГК РФ). Для того, чтобы продать долю несовершеннолетнего требуется согласие органов опеки и бывшего мужа (при отказе мужа от дачи такого согласия вопрос можно решить в суде).
С Уважением,
Спросить
1. Вторая супруга не может проживать в квартире без Вашего согласия. Обращайтесь в суд с заявлением о выселении.
2.Вы можете продать доли третьим лицам, предварительно предложив их выкупить бывшему мужу.
Спросить
Долю продать можете, свою и ребенка, для этого надо привлекать опеку.
Согласие мужа не требуется, но ему предложить в первую очередь выкупить (с официальным подтверждением). Если он откажется - тогда можно продать в свободное обращение.
У ребенка (для опеки) должно быть место жительства, где он прописан, не хуже чем эта доля.
Что касается запрета нахождения его новой жены - трудно что-либо будет доказать и выставить ее вон.
Даже если привлечь участкового, сказав ему о посторонних лицах, Вашему мужу достаточно сказать, что человек у него в гостях и скоро уйдет, или оформить ей временную регистрацию. (ваше согласие на это не требуется)
Вот так.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Нет, эта женщина не имеет право даже переступить порог квартиры без Вашего разрешения. Другое дело, что, действительно, выселить ее будет очень трудно, так как она будет утверждать, что пришла в гости... Вам нужно будет доказывать, что она там постоянно проживает. В общем, если ВЫ в данной квартире не проживаете, то, на мой взгляд, в суд обращаться смысла нет. Больше потратите невров и времени (а также денег, если будете обращаться к юристам).
Что касается доли ребенка, то на продажу данной доли требуется разрешение ООиП. В ООиП заявления требуются от ОБОИХ родителей. У Вас и отца ребенка абсолютно равные права и обязанности по отношению к ребенку, и не важно, с кем он фактически проживает.
Если отец ребенка не дает согласие на продажу доли ребенка, то вопрос может быть решен в суде. Но это в теории. А на практике - также сложно, к сожалению, так как Вы должын будете представить суду тот вариант ж/п, который Вы нашли для ребенка (встречной покупкой), собственники данного ж/п будут принимать участие в процессе в качестве третьих лиц, то есть, должны согласиттся ждать решения. Вы будете доказывать, что найденный вариант - улучшение жил. условий ребенка, а отец просто злоупотребляет своим правом..
Сейчас, конечно, отцу ребенка очень удобно. Он с женой проживает в этой квартире, а Вы с ребенком - нет. Либо Вы вселяетесь в эту квартиру, либо пробуете как-то договориться.. Если оба варианта не подходят - придется ждать совершеннолетия ребенка.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеется внутренний ордер на 2 комнаты в общежитиив СПб. Прописаны трое: бывшая жена, бывший муж и несовершеннолетний ребенок бывшего мужа от следующего брака. Ордер выписан на бывшую жену. Фамилий бывшего мужа и его ребенка в ордере нет. Но они все прописаны на данной жилплощади. При обмене внутреннего ордера на городской кто будет прописан в городском ордере? Как будут учитываться права ребенка на данную жилплощадь?
Заранее благодарю за ответ.
Кристина, а в чьих интересах Вы действуете? От этого зависит консультация как помочь. Кроме то того, важно знать кто фактичсеки вселялся на жилую площадь.
СпроситьКвартира разделена на двух собственников, меня и моего бывшего мужа. Муж в квартире не проживал более десяти лет, квартплату не оплачивал, ремонт не производил. Теперь требует размена квартиры. Могу ли я расчитывать на уменьшение доли квартиры бывшего мужа и увеличение своей?
Как собственник он вправе распоряжаться по своему усмотрению, принадлежащим имуществом. Уменьшить его долю вы не вправе.
Статья 35 Конституции РФ. Вы можете взыскать сумму коммунальных платежей и затраты за ремонт в судебном порядке за последние 3 года, с процентами за пользование чужими денежными средствами. Обращайтесь в суд.Спросить1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
В разводе 10 лет, ребенок 11 лет, проживает со мной, т.е. мамой. А прописан в муниципальной квартире с отцом и бабушкой. Квартплату за ребёнка я не оплачивала. Бывший муж сказал, что сам все оплачивать будет. Алименты бывший муж не платит. Сейчас по квартплате как оказалась есть задолженность, т.к. в квартире прописаны бывший муж, его мать и брат. И никто из них не оплачивал камуналку. Могут ли выписать ребенка?
Ребёнка выписать не могут. Это исключено. Задолженность взыщут с прописанных взрослых.
Спросить
Итак, выписать ребенка из квартиры добровольно могут только родители, причем с согласия их обоих. Но что, если они «идут в отказ»? Или свое согласие не дает один из них, например, бывшая жена? В таком случае не обойтись без суда. Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры по закону (ст. 7 ФЗ № 5242-1) возможна только при условии утраты права пользования жилым помещением. Допустим, если родители съехали, так как у них закончился договор аренды или они и вовсе эту квартиру продали. Тогда суд без проблем признает ребенка утратившим право пользования и выпишет его. Но что, если ребенок это самое право не утратил? Так бывает, если родители развелись и ребенок остался жить с матерью, но прописан в квартире отца. Или, скажем, бабушки по отцовской линии. Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом или с бабушкой, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой (п. 2 ст. 31 ЖК). Потому выписать его нельзя даже принудительно – только с согласия обоих родителей и только добровольно. Даже если он фактически проживает с матерью, это не свидетельствует о том, что он утратил право пользования отцовским жильем (определение Мосгорсуда № 33-3058/2016 от 28.01.2016).
Спросить
Могут ли через суд присудить погашение задолженности за ребёнка, т.к. я являюсь законным представителем?
СпроситьПрисудить погашение задолженности за ребёнка могут - но к его отцу, который прописан в муниципальной квартире.
СпроситьМой муж прописан в квартире своей матери, и в жэу не требуют ее согласия, отказываются принимать документы без ордера на квартиру, ордер обязателен для подачи регистрации ребенка?
У меня с бывшим мужем в собственности по 1/2 доли нашей 2-х комнатной квартиры, прописано три человека (я, бывший муж и ребенок). Квитанции на кварплату приходят на мое имя на всю квартиру. БМ платить отказывается. Хотя мы все проживаем в этой квартире. Образовался долг.
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста: если я оплачу весь долг. Смогу ли я в судебном порядке взыскать с бывшего мужа сумму уплаченной мной кварплаты и какие документы я должна предоставить в суд? И как рассчитать размер суммы уплаты судебной квитанции, чтобы иск приняли к производству?
Жанна, Вы как собственник 1/2 доли жилья вправе оплачивать не за всю квартиру, а только 1/2 всех платежей. Сообщите управляющей компании. что 1/2 платежей, приходящихся на долю б. мужа, они вправе взыскать с него через суд, предоставьте в УК копию свидетельства о праве собственности. Если хотите помогу составить обращение с правовой аргументацией.
Спросить
Мы с мужем и 3-х летним ребенком проживаем в 3-х комнатной квартире, с нами еще проживает совершеннолетняя сестра мужа. Квартира не приватизирована и есть долг за кварплату. Большую часть долга за квартиру платит муж. Сестра мужа хочет разделить ордер.
Скажите пожалуйста какие документы нам с мужем нужно для этого собрать и как долго будет протекать раздел ордера.
Можете собрать какие=угодно документы, но раздел ордера не предусмотрен законом, а значит и не возможен.
СпроситьКвартира была преватизированна на троих-меня, мужа, ребёнка в равных долях у каждого по одной трети. В данный момент там я и моя дочь не прописаны и не проживаем уже около 11 лет. В квартире проживает бывший муж. Должна ли я платить за коммунальные услуги в этой квартире. Если должна, то за какие именно. В ЖКХ требуют чтобы я заплатила за свою и за долю дочери. Бывший муж за квартиру не платит. Я в данный момент оплачиваю коммунальные услуги по месту регистраций за себя и за ребёнка.
Ордер на квартиру оформлен на мужа. Прописаны в не муж, я и ребенок (3 года). В ордере меня с ребенком нет. Может ли муж приватизировать квартиру на себя без моего согласия. Имею ли я право приватизировать свою долю в квартире?
Добрый день, Ирина
Сейчас (после того, как Вы и ребенок зарегистрированы в квартире) приватизировать без Вашего согласия супруг не сможет.
Квартира приватизируется полностью, по частям не может быть
СпроситьВ неприватизированной квартире прописаны и проживают я, мой муж и дочь. Так же прописан, но проживает в другом городе быший муж дочери (развод оформлен). Мы хотим приватизировать квартиру, можно ли это сделать без участия бывшего зятя? Ордер на квартиру выписан на мужа. Спасибо.
Вы это сможете сделать если муж жены даст согласие на проведение приватизации, а еще лучщедля Вас, если в дальнейшем в самой приватизации он не будет участвовать.
Спросить
