Могут ли возникнуть проблемы для арендодателя, если арендатор заключил прямые договоры с энергоснабжающими организациями?

199₽ VIP

Здравствуйте! Нет, не будет проблем. Тот факт, что арендатор заключил прямые договоры (ст.421, 779 ст.309 ГК РФ) означает лишь его договорные обязательства. На арендодателя это повлиять не может. Он вправе заключить новые договоры от своего имени. Воспрепятствовать ему не смогут только потому, что арендатор заключил договоры от себя. Да и после прекращения аренды арендатору не буде никакого смысла в продолжении договоров: он их просто расторгнет (ст.452-453 ГК РФ) либо изначально заключал на срок аренды. Так что не беспокойтесь, все будет в порядке.

Нет, проблем не должно быть. По крайней мере правовых оснований для возникновения трудностей нет (ст. 539 ГК РФ).

Субабонент (арендатор), получивший доступ к электросети (теплосети) абонента (арендодателя), способен потреблять энергию самостоятельно. Это в свою очередь позволяет ему заключить соглашение об оплате потребляемой энергии по отдельному договору. Тогда он сам может вести необходимые расчеты за коммунальные услуги, минуя арендодателя. Это вытекает из статьи 539 Гражданского кодекса РФ.

Поэтому проблем не будет.

Арендатор на основании ст 421 ГК РФ свобода договора имел право заключить подобные договора Срок действий договоров првязан к сроку действия договора аренды Поэтому проблем не должно быть: окончание договора аренды ст 606 ГК РФ-прекращает действие договоров с энергоснабжающими организациями.

После того как арендатор съедет вы заключите от своего имении эти договора.