Как оповестить второго собственника о продаже доли в квартире при его отказе на контакт

Как подать исковое заявление в суд на второго собственника для продажи квартиры

Меня зовут Андрей! Я собственник обще долевой собственности 1/2 доля в квартире. Я отправил второму собственнику уведомление о продаже доли в квартире с предложением преимущественного права приобретения моей доли и бланком отказа от преимущественного приобретения доли в квартире согласно ст.250 ГК РФ с описью вложения в письмо и уведомлением о получении заказного письма. Уведомление получил, естественно письменный отказ от права преимущественного приобретения мне второй собственник квартиры не прислал. По истечению месяца я имею право предложить приобрести мою долю любому другому лицу. Но доля в квартире стоит намного дешевле если продавать ее как доля в квартире. Меня интересует продажа квартиры целиком и разделение между собственниками вырученных средств от продажи в ровных долях 1/2 от суммы. Вопрос: Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд на второго собственника, что бы обязать его не препятствовать продаже квартиры. У меня на руках свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, план квартиры, уведомление с почты России о получении уведомления о продаже доли в квартире (заказного письма с описью вложения в письмо) 89232747936

Читать ответы (2)

Проблемы с продажей доли в двушке - как оповестить второго собственника о желании продать квартиру

Двушка, два собственника по 1/2 доли. Хочу продать свою долю. Я написала письмо через нотариуса, второй собственник получил письмо, но подписался не своей фамилией - нотариус отказывается оформлять продажу через месяц, т.к. фамилия не та. Логично. Долбаться с почтой бесполезно, да? Одновременно второй собственник подал в суд иск на разделение счетов. Суда еще не было. Вопрос: как мне на суде оповестить собственника о желании продать квартиру? Как это зафиксировать? Нотариус говорит, что, если я напишу это в протоколе, то это не является оповещением и на этом основании через месяц продать нельзя. Может, написать заявление о том, что я прошу на этом же заседании оповестить собственника о продаже? Или какой выход? Все же будут на заседании - как оповестить? Спасибо! Второй собственник бегает от меня и не подпишет сам.

Читать ответы (4)

Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Я хочу продать свою долю. Пошёл к нотариусу для оформления уведомления второму собственнику о продаже своей доли, так как он имеет право первым купить или отказаться от приобретения моей доли. Второй собственник не желает идти со мной на контакт. На сделки предложенные мной он не соглашается. Я предлагал: 1. купить у меня мою долю. 2. я выкупаю его 1/6 доли по рыночной цене. 3. совместная продажа. Нотариус мне отказала в оформлении и отправке уведомления, мотивируя тем, что второй собственник не захочет получать уведомление, и не откажется письменно от выкупа моей доли. Нотариус пояснила мне, что в этом случае я вообще никогда не смогу продать свою долю. Обьясните, пожалуйста так ли это, и как мне быть в этом случае. Есть ли хоть какой то шанс продать мою долю третьему лицу, и как это возможно?

Читать ответы (2)

Получено согласие второго собственника на покупку доли в квартире после поиска третьих лиц - как поступить?

Решила продать свою долю в квартире. Предложила второму собственнику (официально по почте письмом с уведомлением) купить эту долю. При телефонном разговоре второй собственник согласился на покупку долю, но только через полгода. Я стала искать покупателей-третьих лиц. А вчера (с момента уведомления второго собственника о продаже прошло 2.5 месяца) мне пришло письмо (через почту) от второго собственника, что он согласен на покупку. Как мне поступить в данном случае?

Читать ответы (2)

Как продать долю в квартире, если второй собственник не согласен - возможности и риски

У меня 1/4 доля в квартире. Хочу продать долю. Второй собственник долю выкупать не хочет и продаже доли препятствует. Я не раз в устной форме предлагал выкупить долю (мы живём по одному адресу - в одной квартире) и неоднократно отправлял по почте заказным письмом, но собственник видя, что письмо почтальон принёс от меня понимает всё и специально отказывается его получать, тогда почта ставит отметку, что получатель от получения отказался и возвращает мне через месяц письмо они у меня хранятся. Скажите как мне поступить могу ли я через суд получить возможность продать долю? Чтобы суд обязал собственника не препятствовать продаже доли?

Читать ответы (2)

Продажа доли дома с участком - правильный порядок и возможные препятствия

Продаю долю дома с участком. Сосед не хочет писать у нотариуса отказ на преимущественную покупку (и покупать то же не хочет), отправила заказное письмо у нотариуса об уведомлении его о продаже моей доли. Но всё ли я сделала правильно, ведь сосед периодически не живёт по указанному в письме адресу? Должен ли он расписаться в получении письма? Если он не распишется смогу ли я продать долю? И какую бумагу я должна принести в юстицию о том, что он отказывается от покупки (по средством письма)?

Читать ответы (1)

Необходимо ли разрешение соудольщика на продажу своей доли в доме?

Я являюсь по завещанию владельцем 1/2 доли в доме. Я хочу продать свою долю, через нотариуса уведомила вторую половину о продаже своей доли. Уведомление вернулось к нотариусу с подписью о получении. Теперь я нашла покупателя, а нотариус говорит, что я должна спросить у второго соудольщика разрешение на продажу, т к она там прописана. Она права?

Читать ответы (1)

Могу ли я подать на них иск в суд, с тем, что они препятствуют мне в продаже доли, на что я имею право как собственник?

Скажите пожалуйста, я хочу продать долю в квартире, нужно оповестить 3 х других собственников о продаже, они уклоняются от получения заказного письма от нотариуса. Могу ли я подать на них иск в суд, с тем, что они препятствуют мне в продаже доли, на что я имею право как собственник?

Читать ответы (2)

Как написать письмо с уведомлением о мирном решении вопроса о распределении комнат в квартире и предложение о покупке моей доли

Как написать письмо уведомление о предложении мирно решить где чья комната второму собственнику квартиры 1/2 доли, и об уведомлении о продаже своей доли 1/2 с предложением купить мою долю?

Читать ответы (1)

Препятствия для продажи доли в квартире, если сособственник не получит предложение через нотариуса

Я отправил предложение о продажи своей доли в квартире второму сособственнику через нотариуса. Подскажите, пожалуйста, могут ли у меня быть каие-то препятствия для продажи в дальнейшем, если сособственник просто не придет и не получит письмо? Нотариус сказал, что должно прийти уведомление с почты о том, что адресат не получил письмо, и что все равно мне дадут свидетельство о том, что я выполнил ст.250, предложение сделал, и я смогу продавать свою долю потом третьим лицам. И еще подскажите, пожалуйста, такие письма обычно получают на почте и расписываются, или письмо приходит по домашнему адресу? Как человек может узнать, что пришло именно уведомление о продаже, что может быть указано в почтовом извещении? С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оповестить второго собственника о продаже доли в квартире при его отказе на контакт - правовые аспекты и возможные решения