Развод на протяжении 3 лет - кто имеет право на гараж в частном доме?
Я в разводе 3 года. Все члены семьи имеют равные доли в частном доме. Выделение долей в натуре не было. В этом году пристроил гараж к дому могу ли я его оформить только на себя так как жена не живёт в этом доме и средства тратил только я.
Здравствуйте Константин. Если вы сейчас (в настоящее) находитесь в браке, то гараж будет вашей совместной собственностью с супругой. Если вы находились в разводе до начала строительства гаража, то гараж будет являться вашей собственностью. В данном случае место жительства вашей супруги значение не имеет.
Спросить
Если после развода это является вашей собственностью, если жена не докажет что вы построили гараж за счет общих средств, у вас не было брачного договора?
Спросить
Нет. Никак. Член семьи собственника имеет только право пользования жилым помещением, но и это право не является абсолютным.
СпроситьВ частном доме поделенном на двух хозяев, землю поделили по долям, равным долям дома. Если я пристроив дом, увеличила площадь своей части дома, могу ли я теперь снова поделить землю относительно долей дома.? И увеличить долю своей земли относительно пристроенной доли дома. Зеленки на землю имеют оба хозяина.
Добрый день! Если совладелец будет согласен выделить Вам часть своего земельного участка, при условии, что земля у Вас в долевой собственности.
СпроситьКаковы права одариваемого (как он может распоряжаться своей долей) в доме достроенном на материнский капитал? В доме есть доля несвоего 15-летнего ребенка и своего несовершеннолетнего и супруги? (то есть у всех по 1/4 доле) Какие права одаряемого в случае развода или расторжения договора дарения дарителем (то есть супруги)? Может ли он продать долю, ведь в доме есть 2 доли детей, причем один несовместный-15 лет Должно ли быть согласие и отца несовместного ребенка (15 лет) на продажу доли одаряемого при разводе? Какие подводные камни есть в договоре дарения на доли дома достроенного по материнскому капиталу? Супруга не соглашается делать СОГЛАШЕНИЕ по выделению долей всем в равных долях по мат. капиталу, а хочет всем выделить РАВНЫЕ доли ТОЛЬКО путем договора дарения Давит на одариваемого, чтоб он согласился на выделение равных долей ТОЛЬКО через договор дарения, а не через СОГЛАШЕНИЕ о выделении долей Почему она не соглашается на соглашение, а только на договор дарения, чтоб отчитаться перед пенсионным фондом. Что ждет одариваемого в случае развода с такой супругой?
Чем дальше читаешь Ваш вопрос, тем больше возникает необходимость уточнений. В любом случае, елси по мат. капиталу приобретается собственность, которая соответственно можете разделена, на часть дома, то обязанность предоставить доли существует только часть приобретенную за средства мат. капитала, а не всего дома. За подробными разъяснениями обращайтесь к любому юристу сайта в платном порядке.
СпроситьВ 1994 году была приватизирована квартира с участием родителей и двоих несовершеннолетних детей. Вскоре состоялся обмен этой квартиры на частный дом, с выделением долей на всех членов семьи на дом и на землю. В 2005 году этот дом был снесен, на его месте построен новый дом, дети были уже совершеннолетними, и собственником этого нового дома записан только отец. На землю так же остались четыре собственника. Правильно ли было выдано свидетельство о собственности только одному члену семьи? Ни жена, ни дети нигде уже не указаны как собственники (только на землю).
По общему правилу действующего законодательства правообладатели земельного участка обращаются за получением разрешения на строительство (на тот момент строительство ИЖС осуществлялось а основании разрешения). Соответственно разрешение на строительство должны были получать все четыре собственника земельного участка и как следствие у всех должно возникнут право собственности. Если Вы все верно изложили.
СпроситьПо такому сложному вопросу: Есть дом в деревне, так по решению суда от 1982 года он разделен на на доли, а в 1983 году по решению суда всем выделены доли в натуре, в доме сделана перегородка и второй вход. Так вот я как понимаю что после вылелении доли в натуре, с ввделением четкого помещения которое к кому пренадлежит, долевая собственность на этом прекращаеться? Или я не правильно это понимаю?
Так вот продолжая дальше описание ситуации: Одна родственница оставляет завещание в 1992 году на просто долю в доме, на брата моей мамы (напомню по решению суда от 1983 года всем доли выделенны в натуре), а в завещании составленным в сельсовете указана просто доля в доме, тоесть скрыт факт выделения доли в натуре. А теперь тот родственник на основании этот завещания, спустя 23 года (в 2015 г) зарегистоировал все это в ЕГРП. Эти все обстоятельства стали мне ясны только на прошлой неделе, и про это завещание тоже. Уважаемые юристы я прошу Вас подсказать что мне делать в этой ситуации.
Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно видеть Ваши правоустанавливающие документы на дом. Какие у Вас есть документы кроме решения суда о реальном разделе домовладения?
Был реальный раздел или определен порядок пользования домом? Это разные вещи!
ЕГРП не зарегистрировал бы новому собственнику право общей долевой собственности, если в Росреестре имелись бы сведения о прекращении общей долевой собственности.
СпроситьЧтобы правильно оценить ситуацию, которая сложилась, необходимо видеть все документы, все решения судов по данному вопросу, завещание. Их все нужно оценивать в комплексе, Юрист - это специалист, который работает с бумагами, может что-то вы не так поняли, не верно оценили ситуацию. Помочь вам в этом и подсказать пути решения может только специалист. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
СпроситьВ 2007 году мной была приобретена доля в частном доме (по факту это были квартиры, но дом сдали как частный). Было свидетельство о праве собственности на долю. В 2010 году по соглашению о выделении долей в натуре были оформлены свидетельства о праве собственности на квартиры. Сейчас я продаю свою квартиру.
Фактически, я являюсь собственником с 2007 года (более 3 лет), но по последнему свидетельству - только 1 год.
Подскажите, буду ли я оплачивать налог на доходы от продажи квартиры?
Заранее спасибо!
Если есть обязательство о выделение долей в равных долях на всех членов семьи, дом куплен на средства мат. Капитала. Сейчас с супругом в разводе. Могу ли я выделить доли только детям? Тем самым я получается нарушаю обязательство? Где и как сделать это грамотно?
Здравствуйте!
Даже если Вы в разводе, Вы обязаны выделить ему долю.
По договорённости эта доля может быть меньше чем у других.
Либо пусть после выделения доли подарит её детям.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Земля в долевой собственности. Дом - с выделением долей в натуре. Разделить землю в натуре не представляется возможным тк площади участков будут меньше допустимой.
До выдела долей мной построен гараж. Которым я единолично пользовалась многие годы. Сейчас второй участник долевой собственности хочет предъявить на него права в части его доли. Как мне оформить этот гараж на себя? Соотношение долей не нарушается, мне принадлежит 2/3.
Другой сособственник не имеет никаких прав на гараж.
Гараж нужно поставить на кадастровый учет.
Потом оформить право собственности на него в Росреестре.
Спросить
У нас нет соглашения о порядке пользования земельным участком . Хочу составить такое соглашение и тут выясняется , что они хотят чтобы эта земля , где стоит гараж , была обозначена как общее пользование . То есть чтобы они имели такое же право на него .
Свидетелей собрать ,что он всегда принадлежал мне и был мной построен - не проблема .
Не хочется идти в суд и собирать свидетелей.
При постановке на кадастровый учет нужно ли согласие второго дольщика земли ?
Спросить
Без суда вы проблему моете решить только с согласия второго дольщика Поэтому при постановке на кадастровый учет потребуется его согласие
СпроситьЗдравствуйте! У моего ребенка имеется 1/4 доля в частном доме, в 1/6 доле дома все умерли в 2011 году, в наследство на 1/6 доли дома никто не вступал, могу ли я каким-либо образом присоединить 1/6 долю к 1/4,что-бы дом полностью оформить на ребенка?
Здесь много вопросов. Кому принадлежат другие доли. Что из себя представляет дом по техническому плану. Вам лучше вместе с документами подойти на консультацию.
СпроситьЯ проживаю с мамой в частном доме. К дому пристроен был гараж ранее. И дом и гараж в свидетельстве на право собственности указаны как жилой дом. К дому и гаражу пристроили ещё помещение. Теперь эта пристройка и гараж получаются как одно помещение, над гаражом ничего нет (второго этажа над ним нет). Хочу открыть в этом помещении магазин или офис, а может сдать в аренду. Как правильно мне всё оформить?
